PREDANÉ - ŠANCOVÁ, 2-i byt s pracovňou, 58 m2 – KRÁSNY presvetlený byt, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, takmer v CENTRE mesta - Bratislava-Nové Mesto - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - ŠANCOVÁ, 2-i byt s pracovňou, 58 m2 – KRÁSNY presvetlený byt, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, takmer v CENTRE mesta

  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
  • ponukabyvania.sk_Šancová_2-izbový-byt_KOVÁČ
137 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardný svetlý 2-izbový byt s pracovňou / šatníkom v tehlovom a zateplenom bytovom dome. Byt je krásne a prakticky rekonštruovaný, takže nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Obrovskou výhodou je poloha bytu takmer v úplnom centre Bratislavy.

BYT
Šancova – Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový + pracovňa /šatník zo spálne
úžitková plocha 61,6 m2 (byt 58,3 m2 + loggia 3,4 m2)
1. poschodie / 5
výťah
efektívne zmenené dispozičné riešenie
plastové okná
plávajúca podlaha / dlažba
kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov a kúrenia
vlastné podlahové kúrenie
2 x vstavaná skriňa rolldor
Kuchynská linka so spotrebičmi a práčkou
orientácia: Z-S

POPIS:
vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, spálňa s oddelenou pracovňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom

Byt prešiel pred desiatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov. Zmenilo sa dispozičné riešenie bytu, v ktorom sa prepojila obývacia izba s kuchyňou a v spálni vznikla samostatná časť s oknom, momentálne využívaná ako pracovňa. Využitím sklobetónových prvkov sa presvetlila vstupná časť bytu denným svetlom. Bola rekonštruovaná a zasklená loggia, byt dostal plastové okná, osadená nová laminátová podlaha a dlažba, byt získal samostatné podlahové kúrenie.

Do bytu vstupujeme priestrannou a prirodzeným svetlom osvetlenou chodbou, z ktorej sa vchádza do WC, kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou. V kúpeľni so sprchovým kútom a umývadlom sa nachádza vlastný kotol. Výhodou samostatného WC je prirodzené odvetrávanie cez malé okno.

Z chodby vchádzame do peknej svetlej obývacej izby s jedálenským kútom, s dostatkom priestoru pre stolovanie rodiny. Na obývaciu izbu nadväzuje komfortná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok miesta na prípravu jedál, ako aj na príležitostné stolovanie pri vybudovanom barovom pulte. Z kuchyne je výstup na zasklenú loggiu. Do spálne vchádzame z obývačky. Od spálne je prakticky oddelená časť s vlastným oknom, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa, no je na novom majiteľovi, ako daný priestor využije – či už ako luxusný šatník, pracovňu alebo na uskladnenie všetkých potrieb pre domácnosť.

Celý byt je dômyselne dispozične riešený, presvetlený prirodzeným denným svetlom. Byt sa predáva aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi a práčkou, 2x vstavanými skriňami rolldor a knižnicou nachádzajúcou sa v pracovni. Prenechanie ostatného zariadenia bytu je na dohode.

K bytu bude patriť aj pivničná kobka, ktorá je momentálne vo výstavbe. Súčasťou bytového domu je menší zadný dvor so zeleňou.

Byt je predajom voľný - pripravený na okamžité nasťahovanie.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 145 EUR (78 EUR správa a fond opráv + 20 EUR elektrina + 47 EUR plyn)

BYTOVÝ DOM
tehlový bytový dom
renovovaný výťah – r. 2006
rekonštrukcia v r. 2015 – zateplenie domu, výmena stupačiek, vstupná brána
udržiavané spoločné priestory
súkromný menší dvor so zeleňou

OKOLIE
Obľúbená lokalita – takmer v úplnom centre Bratislavy, pri Račianskom mýte, odkiaľ je všade na skok.
Kompletná občianska vybavenosť v najbližšom okolí – obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie, zastávky MHD... takže všetko máte hneď po ruke.

CENA
137 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Šancová, 2 izbový byt, 58 m2, Bratislava III - Nové Mesto
137 000 €
exkluzívne