EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza uprostred zástavby v tichej slepej ulici v Ružinove, a zároveň s bezproblémovou dostupnosťou centra. Pôvodný stav domu poskytuje ideálny priestor na realizáciu prestavby presne podľa vášho vkusu - či už na vytvorenie priestranného rodinného sídla, administratívnej budovy, prípadne na prepojenie bývania a podnikania

DOM
Strojnícka – Bratislava II, Ružinov
zastavaná plocha: 321 m2
pôvodný stav
čiastočne podpivničený
betónové základy
tehla, obvodové múry hr. 300 mm
plynový kotol
pôvodné dvojité drevené okná
parkety / dlažba / PVC
IS: voda + vlastná studňa, plyn, elektrina
kanalizácia v blízkosti pár metrov od pozemku

Popis:
PRÍZEMIE: vstupná chodba, izba 1, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom na poschodie, schodisko do suterénu, garáž / dielňa
POSCHODIE: chodba, izba 2, izba 3 s výstupom na terasu, kúpeľňa
SUTERÉN: pivnica

Ide o starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne prestavanie. Pozemok má celkovo 773 m2, pričom 321 m2 je vedených ako zastavaná plocha, čo umožňuje vytvoriť nové bývanie, či budovu s úžitkovou plochou až 642 m2, keďže je možné stavať 2 podlažia.

Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží - prízemia, poschodia a suterénu. Na prízemí je umiestnená denná časť domu - priestranná izba, ideálna ako obývačka, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, komora, pričom nechýba ani vchod do garáže, ktorú je možné vďaka veľkorysým výmerám využívať aj ako dielňu. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby a kúpeľňa. Z poslednej miestnosti je výstup na terasu. Dom je čiastočne podpivničený - v suteréne poteší praktická pivnica.

POZEMOK
veľkosť: 773 m2
rovinatý
obdĺžnikový tvar
šírka v smere od ulice cca 15,5 m
prístupný z dvoch strán
oplotený
studňa 9 m hĺbka
parkovanie pred domom + v garáži

OKOLIE
Ružinov - ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza uprostred rodinných domov. Mestská časť poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (materská škôlka, pošta, centrum voľného času, školy, banky, kaviarne, reštaurácie, nákupné možnosti - Moja Samoška, Lidl...). Bezproblémová dostupnosť centra, či už autom alebo autobusom.

CENA
162 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk