EXKLUZÍVNE NA PREDAJ novostavbu 6-izbového rodinného domu typu bungalov s luxusne veľkým pozemkom a priestrannou terasou. O nadštandardné rodinné bývanie sa postará presvetlená dispozícia domu zvýrazňujúca jeho štedrý priestor, jeho vynikajúca poloha v lukratívnom susedstve, či perličky ako zimná záhrada, príprava na krb a množstvo všestranne využiteľných technických miestností. Tento dom predstavuje pokojné rodinné bývanie bez obmedzení, vo vysokom štandarde a s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

DOM
Jazerná – Ladislava Batthyányho, Bratislava V – Jarovce
6-izbový
samostatne stojaci RD - bungalov
úžitková plocha: 345 m2 (dom 260 m2 + terasa 40 m2 + dvojgaráž 45 m2)
novostavba, r. 2012
holodom
kvalitné použité materiály:
- tehla Phorotherm 400 a Phorotherm 250
- kvalitná fasádna omietka obložená tehlovými pásikmi
- kontaktný zatepľovací systém
- titánzinková strecha, zateplená Nobasilom hr.300 mm
- plastové okná s izolačným trojsklom
- podlahové kúrenie + radiátory
- kotol Buderus 140 a 300 litrový zásobník vody
- protišmyková dlažba + drevené podlahy
predpríprava na krb
2 x audiovrátnik
alarm
2 x kúpeľňa + samostatné WC
efektné sadrokartónové podhľady
priestranná terasa
zimná záhrada
prípojka TV a internet v každej izbe
alarm
komora, 2 x šatník, tech.miestnosť, sklad
všetky IS na pozemku

Popis:
vstupná chodba, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a s dvoma výstupmi na terasu, WC, zimná záhrada, šatník, technická miestnosť, vnútorná chodba, 2x kúpeľňa, izba 1, izba 2, izba 3, šatník, komora, sklad, dvojgaráž

Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej vedú dvere do prvej miestnosti, s možnosťou využitia ako praktický šatník, ktorý bude po ruke hneď po vstupe do domu. Z tejto izby sa zároveň prechádza do technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený kotol. Cez vstupnú chodbu sa dostávame do dennej časti domu, ktorú tvorí jeden veľký otvorený priestor predelený efektnými priečkami. Nájdeme tu slnečnú kuchyňu s osobitnou komorou a kuchynskou linkou na mieru, ktorá obsahuje teplovzdušnú rúru a sklokeramickú varnú dosku. Priestor sa ďalej formuje do príjemnej jedálenskej časti s prvým výstupom na loggiu a veľkým oknom. Najväčšiu časť tvorí luxusná obývacia časť s predprípravou na krb, celá lemovaná veľkými oknami. Z tejto časti sa na krásnu vonkajšiu terasu dostaneme hneď dvoma výstupmi. Na opačnej strane nájdeme dvere do sympatickej zimnej záhrady, ktorá je z dvoch strán presklená a orientovaná do tichého bočného dvora. V dennej časti sa nachádza aj prvé samostatné WC.

Vnútornou chodbou sa presunieme do pokojnej nočnej časti domu, kde sa nachádzajú spálne. Nájdeme tu tri samostatné slnečné izby a dve menšie miestnosti, ktorých využitie je len a len na Vás. Takisto sa tu nachádzajú dve priestranné kúpeľne s WC, obe majú vlastné okno, v jednej sa nachádza vaňa a v druhej sprchový kút.

V dennej časti bytu sa o teplo stará podlahové kúrenie, v spálniach sú to radiátory. Na zemi v izbách sú položené drevené podlahy. V hlavnej otvorenej časti vrátane zimnej záhrady, v kúpeľniach a technických miestnostiach je to protišmyková dlažba. V každej miestnosti zároveň nájdeme prípojku na TV a internet, nechýba alarm a dva audiovrátniky.

K domu patrí murovaná dvojgaráž so vstupom zvonku, vedľa vonkajších dverí.

Dom sa predáva v štádiu holodom, takže noví majitelia si ho môžu doladiť presne podľa vlastných predstáv.

POZEMOK
veľkosť 1 203,48 m2
rovinatý
všetky IS na pozemku
studňa
závlaha

OKOLIE
Mestská časť Jarovce má vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, zároveň sa však môže pýšiť atmosférou a kľudom vidieka. Diaľnicou sa rýchlo dostanete do Rakúska či Maďarska, a po Panónskej a Dolnozemskej ceste je to asi 10 minút do centra mesta. Nájdete tu zdravotné stredisko, materskú škôlku, školu, knižnicu, materské centrá aj obchody. Tichá zelená lokalita sľubuje veľa relaxu pri príjemných prechádzkach, napríklad aj pri Jaroveckom jazere.

CENA
579 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk