EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemný 3-izbový byt s 2 loggiami, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, podlahy, dlážka a prerobená kuchyňa, kúpeľňa a WC. Bytový dom sa práve zatepľuje a v najbližšej dobe je naplánovaná aj výmena stúpačiek. Vynikajúca lokalita vedľa Veľkého Draždiaka zaručuje rýchlu dostupnosť do centra, no zároveň veľa miest pre aktívny oddych či šport. V byte je možné robiť zmeny dispozície, takže nový majiteľ si vie v budúcnosti vytvoriť priestor presne podľa svojich predstáv.

BYT
Beňadická - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 87,2 m2 (byt 75,86 m2 + loggie 2x 5,67 m2 + pivnica cca 1,5 m2)
4. poschodie / 12
nepriechodné izby
2x loggia
rekonštrukcia:
- plastové okná so žalúziami
- laminátové podlahy / dlažba
- sanita a obklady v kúpeľni a WC
- bezpečnostné dvere
- 5-dverová vstavaná skriňa
orientácia: Z, V

Popis:
vstupná chodba, izba 1 a izba 2 obe s výstupom na loggiu, chodba, izba 3, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu vchádzame do priestrannej vstupnej haly. Vpravo sa nachádza najpriestrannejšia izba s východom na veľkú loggiu, izba je krásne svetlá a v súčasnosti slúži ako obývacia izba. Zo vstupnej haly sa dostaneme do chodby, odkiaľ vedú dvere do ostatných nepriechodných izieb. Po ľavej strane nájdeme menšiu miestnosť, rozmermi ideálnu na využitie ako praktická pracovňa alebo detská izba. Ďalšie dvere vedú do samostatnej kuchyne, ktorej príjemná atmosféra poteší každú gazdinku. Posledná izba je rovnako svetlá ako zvyšok bytu, poteší v nej velikánsky 5-dverový roll-dor a disponuje výstupom na druhú loggiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou a je v nej dostatok priestoru tiež pre práčku, WC je samostatné. Kúpeľňa aj WC prešli rekonštrukciou.

V celom byte sú plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami. V izbách a na chodbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, v kúpeľni, na loggiách a WC je položená dlažba. Tento rok je naplánovaná výmena stúpačiek a inštalácia meračov tepla, čo umožní efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

K bytu patrí aj pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady: 172 EUR (správa 127 EUR + fond opráv 45 EUR)

BYTOVÝ DOM
12-poschodový
panel
rekonštruované spoločné priestory (podlahy, steny, okná)
práve prebieha zatepľovanie
2x výťah, oba výťahy repasované, jeden nákladný
pivnica
tento rok prebehne výmena stúpačiek
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Ideálna poloha s plnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete materskú škôlku, školy, športoviská, ihriská, obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotné strediská. Nechýbajú ani služby, pošta, dobrá dostupnosť dunajskej hrádze (korčuliarska a cyklistická trasa), dobrá dostupnosť na hlavné ťahy (Panónska a Dolnozemská). Blízkosť jazera Veľký Draždiak a parku ocenia všetci, ktorí milujú pohyb na čerstvom vzduchu.

CENA
125 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk