Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1,5-izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa, WC, kuchynská linka či podlaha v chodbe a kuchyni dostali novú tvár len pred troma mesiacmi. Nechýbajú ani vymenené okná, dvere a priestranná vstavaná skriňa. A to všetko vo výnimočnej lokalite v Ružinove - hneď pod oknami budete mať zeleň, ihrisko, na skok jazero Rohlík, Park Andreja Hlinku, zimný štadión, ale i kompletnú občiansku vybavenosť. Z tejto mestskej časti sa prakticky nebude musieť pohnúť...

BYT
Astrová - Bratislava II, Ružinov
1,5-izbový
úžitková plocha: 52,56 m2 (byt 42,35 m2 + dvojitá loggia 9,00 m2 + pivnica 1,21 m2)
zvýšené prízemie / 6
zateplený
rekonštrukcia:
- eurookná so žalúziami a sieťkami
- plávajúca podlaha / dlažba
- nové interiérové dvere
- bezpečnostné vchodové dvere
- kuchynská linka
- kúpeľňa a WC - nové obklady a sanita
- priestranná vstavaná skriňa
orientácia: J

Popis:
vstupná hala, obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, nepriechodná 1/2 izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC

Do bytu vchádzame vstupnou halou, odkiaľ vedú dvere do jednotlivých miestností. Hneď vpravo vojdeme do obývacej izby, v ktorej je na celú šírku umiestnená priestranná vstavaná skriňa. Veľké okno spolu s dverami vedúcimi na loggiu sa postarajú o presvetlenie celej miestnosti. Navyše vďaka veľkosti izby sa vám do nej zmestí aj jedálenský stôl. Zo vstupnej chodby sa ďalej dostaneme do kuchyne, ktorá je vybavená úplne novou kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Takmer celú miestnosť lemuje raňajkový pult. Z kuchyne sa dostaneme tiež na loggiu. Tá je vcelku netradičná, pretože ide v podstate o spojenie dvoch loggií, ktoré sú voľne prepojené, takže poskytujú dostatočný priestor na využitie ako úložný priestor, ale aj vytvorenie prípadného menšieho posedenia, keďže loggia je orientovaná do zelene. Z kuchyne vedú tiež dvere do 1/2 izby, ktorú majitelia využívali ako spálňu. Vo vstupnej hale sa vľavo nachádzajú ešte dvere do kúpeľne vybavenej novým sprchovým kútom a umývadlom so zrkadlom. WC je samostatné.

K dispozícii je TV a internet od UPC, Orange a Telecom. K bytu patrí tiež pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 117 EUR (správa a fond opráv) + elektrina

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia pred 3 rokmi:
- zateplenie a nová fasáda
- nová brána
- vynovené spoločenské priestory
- výťah
vlastná kotolňa
parkovanie pred bytovým domom

OKOLIE
Top lokalita – Ružinov je veľmi obľúbená mestská časť plná zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza kúsok od Ružinovského jazera, prezývaného Rohlík. Príjemné prechádzky vám zabezpečí aj Park Andreja Hlinku, ktorý budete mať tiež na skok. V blízkom okolí nájdete skutočne kompletnú občiansku vybavenosť - od škôlky, školy, cez polikliniku, lekáreň, banku, služby, až po trhovisko a množstvo obchodov v OC Retro. Neďaleko sa tiež nachádza zimný štadión. Nechýbajú ani spoje MHD, ktorými sa pohodlne dopravíte do centra či iných mestských častí.

CENA
113 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk