EXKLUZÍVNE NA PREDAJ novší, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je postavený z tehly. Na dvoch podlažiach ponúka príjemné rodinné bývanie. Výnimočnosť tomuto domu pridáva priestranná loggia na šírku domu i praktická pivnica. Po práci zrelaxujete v krásnej upravenej záhrade so stromami a kríkmi, posedíte si s rodinou či priateľmi na terase so záhradným grilom... A o parkovanie sa postará prístrešok pre 2 autá, pričom ďalšie 2 autá môžete pohodlne zaparkovať vo dvore.
Ak by ste si radi splnili svoj sen o rodinnom bývaní v krásnom pokojnom vidieckom prostredí, avšak len na skok od Bratislavy, tento dom je pre vás ako stvorený!

DOM
Bernolákovská – Ivanka pri Dunaji, okres Senec
4-izbový
úžitková plocha: 130,8 m2
samostatne stojaci RD, r. 1997
tehla
plastové okná
plávajúca podlaha / dlažba
kúrenie – elektrické konvektory
krbové kachle
zásobník na teplú vodu 110 l
kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
vstavaná skriňa
priestranná loggia
pivnica 2x5 m
TV a internet od T-com
IS: elektrina, voda, ČOV, (plyn a kanalizácia na hranici pozemku)

Popis:
PRÍZEMIE – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba s jedálňou a s vstupom na terasu, schodisko
POSCHODIE – chodba so schodiskom, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, loggia
PIVNICA

Dom je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Vojdeme vstupnou chodbou, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Po pravej strane je šikovne umiestnená kúpeľňa, ktorá je vybavená toaletou, umývadlom so skrinkou, sprchovým kútom i priestorom pre pračku. Nechýba ani okno, ktoré sa postará o účinné vetranie. Ďalej prejdeme chodbou do kuchyne, v ktorej dominuje priestranná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrický sporák a umývačka riadu. Poteší tiež komora, do ktorej je vstup umiestnený hneď vedľa linky. Z kuchyne vedú dvere do srdca tohto domu – priestrannej obývacej izby, ktorej teplo domova dodávajú krbové kachle. V obývacej izbe je dostatok priestoru aj pre veľký jedálenský stôl. Výhodou je tiež orientácia na slnečnú južnú stranu. V teplých letných mesiacoch sa môžete s kamarátmi alebo rodinou presunúť von na terasu, nakoľko rovno z obývacej izby vedú dvere do krásne upravenej záhrady.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby – spálne. Z izby 2 je navyše výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom na pozemok. Nechýba ani kúpeľňa, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a oknom, ktoré sa postará o denné svetlo i vetranie.
K dispozícii je tiež praktická pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady: cca 200 EUR

POZEMOK
veľkosť: 678 m2
rovinatý
kompletne oplotený
upravená záhrada so stromami a kríkmi
záhradný domček 25 m2
terasa s vonkajším grilom
parkovanie – prístrešok pre 2 autá + 2 autá na pozemku

OKOLIE
Ivanka pri Dunaji má výbornú polohu – len 4 km od Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Jednota, Moja Samoška, CBA, Metro), zdravotné stredisko, niekoľko materských škôlok, základnú školu, základnú umeleckú školu, strednú školu, banku, reštaurácie. Voľný čas môžete tráviť pri jazere, prechádzkami po lese, v parku kaštieľa alebo výletmi po cyklochodníku.

CENA
235 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk