PREDANÉ - NÁMESTIE HRANIČIAROV, 4-i byt, 120 m2 - novostavba DOMINANT, S PARKOVANÍM V GARÁŽI - Bratislava-Petržalka - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - NÁMESTIE HRANIČIAROV, 4-i byt, 120 m2 - novostavba DOMINANT, S PARKOVANÍM V GARÁŽI

  • ponukabyvania.sk_Námestie Hraničiarov_4-izbový-byt_archív
210 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt v novostavbe DOMINANT, v jednej z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT v Petržalke, so slnečnými balkónmi a PARKOVACÍM MIESTOM v garáži aj pre 2 autá v cene

BYT
Námestie Hraničiarov - Petržalka
4-izbový
úžitková plocha: 119,95 m2 (byt 99,05 m2 + balkóny 18,9 m2 + pivnica 2 m2)
parkovacie miesto v garáži 14,4 m2
2. poschodie / 19
tehlový
novostavba
2 x balkón
pivnica
ústredné kúrenie
orientácia: V-J-Z

Popis: chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou a s komorou, spálňa so vstupom na balkón, izba so vstupom na balkón, izba, pivnica, parkovacie miesto v garáži

Ponúkaný byt sa nachádza v 4-ročnej polyfunkčnej novostavbe Dominant so štyrmi modernými výťahmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 19, orientovaný na slnečné svetové strany, s príjemnými výhľadmi na okolitú zeleň. Pod bytom sa nachádzajú dve poschodia administratívnych a obchodných priestorov, čo umožňuje rodinám s menšími deťmi, ktoré sa radi hrajú a šantia po byte, ničím nerušenú aktivitu bez obťažovania susedov na nižšom podlaží. Priamo pri byte sa nachádza vedľajšie schodisko, ktorým sa pohodlne a rýchlo dostanete na ulicu, bez potreby využitia centrálneho vchodu.

Byt ponúka priestrannú a slnečnú dispozíciu. Denná časť je riešená prepojením kuchyne s jedálenskou časťou a veľkou obývacou izbou so vstupom na jeden z balkónov. V kuchyni sa nachádza praktická komora. V byte je samostatné WC s bidetom a toaletným umývadlom. Kúpeľňa disponuje štandardnou smaltovanou vaňou, umývadlom a dostatkom priestoru na pračku a odkladanie vecí. Chodby ponúkajú dostatočné miesto na úložné priestory. Nočnú časť bytu predstavujú tri nepriechodné spálne, z ktorých dve ponúkajú možnosť vstupu na balkóny. Pri rodičovskej spálni sa nachádza široký krytý balkón / terasa, kde je možné osadiť záhradné posedenie, okrasné rastliny a vytvoriť si tak priestor na súkromný relax. K bytu prislúcha murovaná pivnica a krajné parkovacie miesto v garáži, ktoré ponúka možnosť zaparkovania aj dvoch osobných áut za sebou.

V byte sa nachádza pasívne vetranie s prieduchmi vo všetkých izbách, ktoré zabezpečí pravidelnú cirkuláciu vzduchu bez únikov tepla. Na podlahách je položená plávajúca podlaha vo farebnom prevedení buk a keramická dlažba, na balkónoch je mrazuvzdorná dlažba. V byte sa nachádzajú plastové okná so sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, plné interiérové dvere vo farbe buk, stierky na stenách, radiátory s termostatickými hlavicami, v kúpeľni rebríkový radiátor, 2 x rolldor, kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom. Samozrejmosťou je pripojenie na internet, káblovú televíziu, telefón (optický kábel). Súčasné mesačné náklady sú vyčíslené na 4 člennú rodinu a predstavujú čiastku 184 EUR + 9 EUR poplatok za garáž.

BYTOVÝ DOM
Novostavba DOMINANT
rok kolaudácie 2008
tehla / železobetónová skeletová konštrukcia
4 x výťah
pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov
parkovisko pred domom
parkovacie miesto v garáži v suteréne
obchodná pasáž priamo pod domom

OKOLIE
Námestie Hraničiarov – VYHĽADÁVANÁ lokalita, jedna z top ulíc v Petržalke. Priamo v bytovom dome Dominant sa nachádza obchodná pasáž, ktorá vám ponúka pohodlné nakupovanie – Tesco expres, DM drogerie market, ČSOB, reštaurácia, kaviareň, predajne s oblečením...
Výborná občianska vybavenosť, v blízkom okolí niekoľko Základných škôl, škôlky, Gymnázium, Obchodné akadémie, centrum voľného času, parky, ihriská, výborná možnosť nákupov v okolí – Kaufland, Billa, Albert, pošta, polícia, zdravotné stredisko.
Priama dostupnosť centra MHD, zastávky neďaleko bytového domu, rýchle napojenie na obchvat, Rakúsko.
Pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli, na korčuliach, táto novostavba ponúka ideálnu polohu v rámci Petržalky – Areál dostihovej dráhy, okolité lesy, Dunajská hrádza, Chorvátske rameno, Malý Draždiak, to všetko v pešej dostupnosti pár minút od Vášho nového domova.

CENA
210 000 EUR ( 6 326 460 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk


Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Námestie Hraničiarov, 4 izbový byt, 120 m2, Bratislava V - Petržalka
210 000 €
exkluzívne