Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zariadený, slnečný, tehlový byt s väčším balkónom a vlastným parkovacím miestom v novostavbe v obci Zálesie, len 10 km od Bratislavy

BYT
Muškátová ulica, Zálesie
2-izbový
úžitková plocha: 69 m2 (byt 61,22 m2 + balkón 7,83 m2 + parkovacia miesto)
1. poschodie / 3 (pod bytom sa nachádza byt)
tehlový
vlastné kúrenie
plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
2x Rolldor
veľký balkón
klimatizácia
orientácia: JV-JZ

Prímestská obec Zálesie, len 6-ročná tehlová, zateplená novostavba, priestranný balkón s výhľadom na park a parkovacie státie. To všetko a ešte oveľa viac, vám ponúka táto nehnuteľnosť.

Dispozičné riešenie – po otvorení vchodových dverí sa dostávame do vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vstupmi do spálne (s druhou vstavanou skriňou a pracovným kútom) a kúpeľne (s rohovou vaňou, umývadlom, spojená s WC).
Ďalej sa chodbou dostaneme do dennej časti bytu (obývacia izba prepojená s kuchyňou a za barovým pultom nachádzajúca sa jedálenská časť) obohatenej o priestranný, počas väčšiny dňa slnkom zaliaty balkón.

Orientácia bytu je na 2 svetové strany, spálňa na juho-východnú, obývacia izba juho-západnú, čo zaručuje počas dňa krásne presvetlenie a zároveň neprehrievanie sa spálne k večeru.

Všetky okná sú vybavené žalúziami.

V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, komínový digestor, umývačka riadu, chladnička, pračka so sušičkou).

Podlaha v celom byte je plávajúca, iba v kúpeľni a na balkóne sa nachádza dlažba.

Do bytu sú privedené rozvody satelitu a taktiež prípojka MAGIO.

Veľkou výhodou je VLASTNÉ KÚRENIE pomocou plynového kotla, vďaka ktorému sú v byte VEĽMI NÍZKE NÁKLADY – za správu len 31 EUR + plyn + elektrina (spolu do 100 EUR).

Vkusné zariadenie a nábytok, vďaka ktorému pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne, zostáva v prípade záujmu – ZADARMO.

K BYTU PATRÍ AJ PARKOVACIE MIESTO pred domom, ktoré je ZAHRNUTÉ V CENE.

BYTOVÝ DOM
6r. stavba
tehla
zateplený dom
parkovacie miesto
nová dlažba na balkóne

Celý bytový dom prešiel pred rokom rekonštrukciou dlažieb balkónov a terás.

BÝVANIE NA SKOK OD BRATISLAVY, IDEÁLNE PRE MLADÉ RODINY, VĎAKA PARKU S DETSKÝM IHRISKOM PRIAMO PRI DOME.

OKOLIE
Byt sa nachádza v tichej, nerušivej časti obce, plnej novostavieb. Vzdialenosť od Bratislavy je cca 10 km. Autobusová zastávka je vzdialená cca 100 m od domu a spoje premávajú v hodinových intervaloch. Kompletná občianska vybavenosť prímestskej obci.

CENA
89 999 EUR (2 711 310 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk