EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zrenovovanom bytovom dome so zateplením a novou fasádou. Výhodou je tiež lokalita, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, takže všetko budete mať po ruke. Byt je bez tiarch a predajom voľný.

BYT:
Toplianska – Bratislava II, Vrakuňa
3-izbový
úžitková plocha: 69,53 m2 (byt 64,66 m2 + loggia 3,37 m2 + pivnica 1,5 m2)
1. p. / 7
čiastočná rekonštrukcia v r. 2012:
– plastové okná s interiérovými žalúziami
– stierky
– nová ističová skrinka + prívod na práčku
– kúpeľňa a WC – dlažba, obklady a sanita
– WC Geberit
– kuchynská linka
– 3x vstavaná skriňa
– loggia – dlažba a obklady
– plávajúca podlaha v izbách
– bezpečnostné vstupné dvere
– nový elektronický vrátnik
merače na regulovanie vykurovania
nepriechodné spálne
orientácia: JZ-SV

Popis:
vstupná hala, izba 1, izba 2, obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej haly, v ktorej je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Vpravo prejdeme chodbou do kuchyne, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom zn. Gorenje. Z kuchyne prejdeme do priestrannej obývacej izby, odkiaľ vedú dvere na loggiu. Tá prešla tiež rekonštrukciou, vďaka čomu je na nej nová dlažba a obklad. V byte sa nachádzajú aj dve samostatné nepriechodné izby, ktoré sú svojou veľkosťou ideálne či už ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. V obidvoch sa nachádzajú vstavané skrine na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre pračku. WC je samostatné. Kúpeľňa i WC prešli rekonštrukciou.

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. V izbách je na zemi plávajúca podlaha, vo vstupnej hale, v kúpeľni, WC a na loggii je dlažba.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou je, že k bytu je možné prikúpiť garáž, ktorá sa nachádza kúsok od domu, takže ju budete mať šikovne po ruke.

Mesačné prevádzkové náklady: 171 EUR (správa 124 EUR + fond opráv 47 EUR)

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia v r. 2014:
– zateplenie a nová fasáda
– energetický certifikát: B
– stupačky
– vstupná brána so schodiskom
– rekonštruovaná vstupná hala (dlažba, steny, poštové schránky)
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Poloha tohto bytu vám zabezpečí bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, všade to budete mať kúsok, či už k nákupným možnostiam – obchody Billa, Lidl, Tesco, tiež na poštu, k autobusovej zastávke, k materskej škôlke, alebo o pár ulíc ďalej k základnej škole. Milovníci prechádzok ocenia neďaleké rameno Malého Dunaja a lesopark.

CENA
96 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
+ v prípade záujmu 7 500 EUR za garáž

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk