EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardne priestranný 2-izbový slnečný byt s terasou. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola nominovaná na stavbu roka 2006. Veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku s veľkým detským ihriskom a zeleňou je tým pravým miestom na rodinný relax. To spolu s rozlohou bytu a možnosťou parkovania až dvoch áut v suteréne domu robí z bytu ideálne miesto na vytvorenie domova pre mladú rodinu. Tento byt bude rásť a meniť sa spolu s vami!

BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM – STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ!

Videoobhliadku si môžte pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=QmFrzwpTEPs

BYT
Majerníkova – Bratislava IV, Karlova Ves – Dlhé diely
2-izbový
úžitková plocha: 90 m2 (byt 62,81 m2 + terasa 26,98 m2) + pivnica 4 m2
1. p. / 7
- terasa otočená do vnútrobloku
- plávajúce podlahy
- 6 komorové plastové okná
- vertikálne žalúzie
- stierky v celom byte
- vlastný plynový kotol
- okno v kuchyni aj vo WC
- bezpečnostné dvere
- umývačka riadu
- el. rúra a sklokeramická varná doska
- mikrovlnná rúra
- chladnička
- práčka
- možnosť dokúpiť 2x garážové státie
orientácia: J

POPIS:
vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, spálňa so vstupom na terasu

Do bytu vchádzame cez vstupnú chodbu, v ktorej sa po pravej strane nachádza samostatné WC s oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené odvetrávanie. Hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa s vaňou, v ktorej určite oceníte nielen rebríkový radiátor, ktorý slúži na vyhrievanie miestnosti a sušenie uterákov, ale aj dostatočné množstvo odkladacích poličiek. Hneď oproti vchodovým dverám je vchod do svetlej obývacej izby, ktorá je nepochybne srdcom tohto útulného bytu. Obývacia izba so vstupom na terasu je dostatočne veľká nielen pre priestrannú sedačku pre celú rodinu, ale aj jedálenský kút. Poskytuje tiež priestor pre veľkú skriňu s množstvom úložného priestoru. Z obývacej izby sa z ľavej strany vchádza do samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou v ktorej má svoje miesto aj stôl na stolovanie. Za vertikálnymi žalúziami sa v kuchyni skrýva tiež vlastný plynový kotol, vďaka ktorému budete mať svoje náklady pod kontrolou. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá svojou orientáciou do tichého vnútrobloku poskytuje priestor na nerušený relax a dokonalý oddych. K príjemnému pocitu bývania prispieva tiež terasa, ktorá poskytuje príjemný výhľad do vnútrobloku s veľkým detským ihriskom a zeleňou, čo určite ocenia najmä mamičky, ktoré si takto môžu vychutnať kávičku na terase a zároveň mať pod dohľadom svoje ratolesti šantiace na ihrisku. Uzavretý privátny vnútroblok navyše poskytuje pre obyvateľov bytového domu pocit absolútneho súkromia a bezpečia.

BONUSOM tohto bytu je tiež možnosť odkúpenia dvoch garážových státí nachádzajúcich sa priamo v suteréne bytového domu.

Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2006, a teda dispozícia a vybavenie bytu, ako aj spoločné priestory zodpovedajú modernému životnému štandardu.

Mesačné prevádzkové náklady: 85 EUR (65 EUR správa + 20 EUR fond opráv)

BYTOVÝ DOM
Kolaudácia v r. 2006 (nominovaný na stavbu roka 2006)
tehla
výťah 2x
udržiavané spoločné priestory
bezproblémové parkovanie v suteréne bytového domu
uzavretý privátny vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou

OKOLIE
Táto lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, tzn. obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie a pod. Bývanie v tejto časti spríjemňuje aj lesné prostredie, ktoré je ideálnym miestom na pokojné prechádzky s rodinou či priateľmi alebo ranný beh. Milovníci aktívneho životného štýlu si túto lokalitu zamilujú vďaka blízkosti prírody. Tí, čo veľa cestujú, určite ocenia výbornú dostupnosť na diaľničné obchvaty. Táto lokalita poskytuje ideálne bývanie pre každého, kto žije plnohodnotným životom mestského človeka no zároveň túži po svojom pokojnom a tichom miestečku pre život.

ODPORÚČAM VIDIEŤ.

CENA
156 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk