EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pekný kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom panelovom rekonštruovanom bytovom dome s krásnym vnútroblokom s detským ihriskom a urastenými stromami. K tomu tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť v okolí, dobrá dostupnosť do centra mesta. Jednoznačne príjemné bývanie pre mladý pár alebo mladú rodinku s deťmi.

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.

BYT
Levárska – Bratislava IV, Karlova Ves
2-izbový
úžitková plocha 52,31 m2 (46,31 m2 byt + 6 m2 loggia)
1. poschodie / 4
samostatná kuchyňa
kompletná rekonštrukcia z roku 2010:
- nová kuchynská linka so spotrebičmi
- nové posuvné interiérové dvere
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- keramická dlažba v kúpeľni, na WC, na chodbe a na loggii
- plávajúca podlaha v izbách
vstavaná skriňa na chodbe
murovaná komora na poschodí
kočikáreň vedľa bytu
ústredné kúrenie, plyn
orientácia: S-J

Popis:
chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa

Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe, odkiaľ vedú dvere do ostatných miestností bytu. Vpravo máme vchod do samostatného WC a pekne rekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom. Oproti vstupným dverám je vchod do priestrannej obývacej izby s výstupom na peknú loggiu. Z obývacej izby vchádzame do samostatnej kuchyne s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Útulná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru aj na umiestnenie menšieho jedálenského stola. Aj z nej vyjdeme na loggiu. Obe miestnosti sú orientované na juh, s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom, takže sú počas dňa príjemne presvetlené a vyhriate slnkom.

Z chodby so vstavanou skriňou sa dostaneme do poslednej izby v byte, ktorú súčasní majitelia využívali ako spálňu. Tichá izba orientovaná na sever ponúka príjemný chládok ideálny na spanie.

Súčasťou bytu je aj murovaná komora na poschodí, dostatočne veľká na skladovanie potravinových zásob, športových potrieb alebo sezónneho oblečenia. Ak ste mamička s malým dieťaťom alebo ste fanúšikmi byciklovania, iste vás poteší, že bezpečnú uzamykateľnú kočikáreň máte hneď vedľa bytu.

Pred bytovým domom je dostatok voľných parkovacích miest, takže ani prípadná návšteva nebude mať problém s parkovaním.

Nízkopodlažný panelový dom prešiel renováciou v roku 2012 – dom bol zateplený, renovovala sa fasáda, vstupná brána, bytové zvončeky.

Mesačné prevádzkové náklady: 170 EUR (elektrina 25 EUR + správa a plyn 140 EUR)

BYTOVÝ DOM
renovovaný bytový dom
nízkopodlažný
udržiavaný a tichý vchod
zateplenie a nová fasáda
nová vstupná brána, nové schránky, nové zvončeky
vnútroblok so zeleňou, urastenými stromami, s detským ihriskom
dostatok parkovacích miest v okolí domu

OKOLIE
Obľúbená do prírody zasadená lokalita bratislavskej mestskej časti Karlova Ves má čo ponúknuť pre príjemné bývanie v meste:
- dobrá dostupnosť do centra mesta ako autom, tak aj MHD (zastávka električiek pár metrov od bytového domu)
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – oproti bytovému domu škôlka, pekáreň a najbližšie potraviny cca 100 m, škola, pár minút pešo všetky služby, reštaurácie, kaviarne, nákupné možnosti, zdravotnícke zariadenia, ...
- blízkosť lesoparku, Karloveského ramena Dunaja, botanickej záhrady pre aktívne trávenie voľného času, napríklad prechádzkami v prírode
Karlova Ves poskytuje prostredie mimo smogu, na dosah prírody, no s bezprostredným a rýchlym napojením na centrum mesta a diaľničné obchvaty. Aj preto ju často za miesto svojho bývania volia najmä mladé rodiny.

CENA
108 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk