EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dispozične výborne riešený 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zaujme moderná kvalitná kuchynská linka na mieru zn. Hanák, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa, ale tiež loggia, ktorú vďaka zaskleniu a krásnym výhľadom na mesto využijete nielen ako úložný priestor, ale pokojne i na vytvorenie menšieho posedenia. K tomu príjemná zelená lokalita s rodinnými domami na jednej strane a bytovkami a kompletnou občianskou vybavenosťou na druhej. Výhodou je tiež možnosť vlastného parkovacieho miesta priamo pred vchodom, alebo garáže neďaleko domu. Byt sa predáva vrátane zariadenia a spotrebičov, pričom je ihneď voľný, takže stačí sa už len nasťahovať...

BYT
Podzáhradná – Bratislava II, Podunajské Biskupice
3-izbový
úžitková plocha: 77 m2 (70,14 m2 byt + 4,8 m2 loggia + 2 m2 pivnica)
10. poschodie / 10
kompletná rekonštrukcia:
- plastové okná s vnútornými žalúziami
- keramická dlažba
- nové interiérové aj vstupné dvere
- kvalitná kuchynská linka na mieru zn. Hanák vybavená kompletne spotrebičmi
- kúpeľňa a samostatné WC s odvetrávaním – obklady a sanita
- zateplená priestranná loggia s plastovými oknami
so zariadením a spotrebičmi
výborná dispozícia
orientácia: SV–JZ

Popis:
vstupná chodba, obývacia izba, hala, izba 2, samostatná kuchyňa, izba 3 s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Hneď vpravo vedú krásne dvojkrídlové dvere do priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je vybavená sedacou súpravou, sektorovým nábytkom a lustrom. Hneď vedľa obývačky sa nachádza menšia izba, ktorú využijete či už ako pracovňu alebo detskú izbu. Halou sa ďalej dostaneme do samostatnej kuchyne, ktorej dominuje kvalitná kuchynská linka na mieru vybavená kompletne spotrebičmi – elektrická vstavaná rúra, plynová varná doska, chladnička, umývačka riadu - všetko zn. Siemens a digestor Candy. Oproti linke je praktický pultík. V byte sa nachádza ďalšia priestranná izba, z ktorej vedú dvere na loggiu. Za pekného počasia z nej budete mať výhľad až na Bratislavský hrad, ale i na upokojujúcu zeleň a záhradky v okolí. Kúpeľňa prešla tiež rekonštrukciou a je vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlom, praktickou murovanou poličkou i pračkou zn. Candy. WC je samostatné a nechýba v ňom odvetrávanie.
V celom byte sú plastové okná a na zemi je položená keramická dlažba. K dispozícii je TV a internet od spoločností UPC, Telecom, Orange.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza hneď pri byte na rovnakom podlaží, takže ju budete mať kedykoľvek po ruke. Okrem toho môžete tiež využívať chodbičku vedúcu k pivniciam na odloženie kočíka či bicykla.

V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie hneď oproti vchodu do domu (len 14 EUR / mesiac). Tiež je možnosť dokúpiť si garáž, ktorá sa nachádza len 150 m od domu.

Mesačné prevádzkové náklady: 174 EUR (97,58 EUR správa + 76,57 EUR fond opráv)

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia:
- zateplenie a nová fasáda
- nová strecha
- 2 vynovené výťahy (osobný a nákladný)
- nová vchodová brána na elektromagnetický čip
- nové zvončeky, schránky
- plastové okná v spoločných priestoroch
- kamerový systém – monitorovaný je priestor pred vchodom, vchod aj chodba pri výťahu
podiel na zastavanom pozemku

OKOLIE
Príjemná lokalita s okolím plným zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
– materská škola, základná škola, krásne detské ihrisko
– zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta
– supermarkety (Billa, Lidl, Tesco, Kaufland), reštaurácie a kaviarne, fitness centrum
– zastávka MHD len 100 m od bytového domu
– blízkosť lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky, cyklovýlety
– dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat

CENA
119 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
(Znalecký posudok na tento byt bol vyčíslený vo výške 120 000 EUR)

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk