EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne rekonštruovaný veľký 3-i byt s výbornou dispozíciou. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome pôvodnej zástavby v tichej ulici najvyhľadávanejšej bratislavskej lokality Mlynské Nivy. Odtiaľto to máte všade na skok – do historického centra, do škôl, k lekárovi, aj za nákupmi či na trhovisko Miletičova pokojne môžete ísť pešo. A pritom si užívate neskutočné ticho a pokoj. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá miluje mesto.

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.

BYT:
Velehradská - Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 81 m2 (byt 77,7 m2 + balkón 1,4 m2 + pivnica 1,9 m2)
2. poschodie / 4
orientácia: SV-JZ

VYBAVENIE:
* vymenené rozvody elektriny, plynu a vody
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* bezpečnostné dvere
* drevené interiérové dvere
* sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v celom byte
* samostatné WC
* kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom
* radiátor v kúpeľni
* keramický obklad a dlažba v kúpeľni a na WC
* obklad „prírodná tehla“ a keramická dlažba na chodbe
* plávajúca podlaha v izbách
* keramická dlažba v kuchyni
* optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón (UPC, Telekom, Orange)

ZARIADENIE:
* zariadenie je zahrnuté v cene bytu
* kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mraziacim boxom, práčka
* veľká vstavaná skriňa rolldor v detskej izbe
* kúpeľňový nábytok
* vešiaková zostava na chodbe

BALKÓN:
* orientácia na juhozápad
* výhľad do dvora

PARKOVANIE:
* bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu

POPIS:
chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, samostatná kuchyňa, obývačka s výstupom na balkón, spálňa, detská izba s veľkou vstavanou skriňou

Veľký a dispozične výborne riešený trojizbový byt poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých ostatných miestností bytu. Po ľavej ruke máme vstup do rodičovskej spálne, hneď oproti vchodovým dverám je vstup do veľkej obývacej izby s výstupom na balkón a z chodby vpravo sa dostaneme do samostatnej kuchyne a nadštandardne veľkej detskej izby s veľkou vstavanou skriňou. Pri rekonštrukcii bytu sa myslelo aj na budúcnosť, a tak je detská izba pripravená zmeniť svoju dispozíciu a aj funkciu, a tak je z nej možné jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť spálňu s veľkým murovaným šatníkom. V izbe však ostane dosť miesta na umiestnenie manželskej postele aj na vytvorenie priestranného pracovného kúta.

Kuchyňa je jednoznačným bonusom tohto bytu – veľká, svetlá, s výhľadom do korún stromov. Na mieru vyrobená rohová kuchynská linka poskytuje všetok komfort pri príprave jedál. V kuchyni je dosť miesta aj na štandardný jedálenský stôl pre viac osôb, potravinové skrine aj samostatne stojacu chladničku s mraziacim boxom. Vďaka priestoru, ktorý je tu k dispozícii, ale aj kvôli zvolenej farebnosti pôsobí kuchyňa vzdušným a útulným dojmom.

Na chodbe sa nachádzajú ešte dvere do samostatného WC a do kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom.

Vďaka vydarenej rekonštrukcii pôsobí celý byt moderne, no zároveň svetlo a útulne.

Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR

BYTOVÝ DOM
pôvodná zástavba
tehla
rodinné bývanie – 10 bytov vo vchode
rekonštruovaný vchod:
- nová vchodová brána na elektromagnetický čip
- plastové okná
- renovovaná strecha
za domom dvor s parkovaním a so zeleňou

OKOLIE
Mlynské Nivy sú najvyhľadávanejšou lokalitou v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je obľúbená pre pešiu dostupnosť historického centra a jeho spoločenských a kultúrnych vymožeností, ako aj kompletná občianska vybavenosť pár krokov od domu:
- obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchodíky v bezprostrednej blízkosti domu - pár metrov od vchodu do domu sa nachádza vyhľadávaná kaviareň Dulák, Bio potraviny Slnečnica, trhovisko Miletičova, ...
- veľké nákupné centrá v okolí - OC Centrál v pešej dostupnosti
- v najbližšom okolí je základná škola, škôlka, športoviská, zdravotnícke zariadenia
- zastávka MHD 300 m od domu, autobus. stanica Mlynské Nivy 5 minút pešo

CENA
185 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
V cene bytu je aj podiel na zastavanom pozemku bytového domu.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk