EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe Boria vo vyhľadávanej časti Ružinov. Užite si štýlové bývanie v industriálnom koncepte s modernými inteligentnými prvkami Niko home control. Interiér bytu bol navrhnutý neopakovateľným spôsobom, ktorého dizajn budú chcieť vidieť všetci a v ktorom môžete usporiadať stretnutia pre rodinu či priateľov. Priestranne riešený a krásne presvetlený byt s veľkými francúzskymi oknami s prístupom na balkón vám poskytne nadštandardné moderné bývanie. Prístup k uzavretému detskému ihrisku výhradne postavenému pre bytový komplex, či Štrkovecké jazero priam na dosah ruky a veľká Billa pod oknami vám ponúkajú život naplno a podľa vašich predstáv.
Byt je k dispozícii ihneď.

BYT
Drieňová – Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
úžitková plocha: 68 m2 (byt 58 m2 + balkón 7,5 m2 + pivnica 2,5 m2)
novostavba
1. poschodie / 8
plastové francúzske okná
podlaha liaty betón
bezpečnostné dvere
vstavaná skriňa
moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
závesná toaleta so splachovaním pomocou pohybového senzora
ovládanie inteligentných technológií (elektrické žalúzie, podlahové kúrenie so 4 samostatnými zónami, osvetlenia, hudby - príprava pre TV a audio systém pre celý byt, 12 stropných reproduktorov) pomocou mobilného telefónu alebo IPadu aj na diaľku mimo domova.
orientácia: JZ

Možnosť predaja aj so zariadením vyrobeným na mieru, na základe dohody s majiteľom.

Popis:
vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a so vstupom na balkón, izba 1, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, pivnica

Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej hale, kde je umiestnená vstavaná skriňa. Vpravo za masívnymi štýlovými dverami nájdete WC s kúpeľňou. Chodbou, ktorá je omietnutá prírodnou hlinenou omietkou, sa ďalej dostanete k spálni aj do dennej časti tohto bytu, ktorú tvorí kuchyňa, jedálenská a spoločenská časť. Zariadenie umiestnené v byte je dizajnérsky prispôsobené architektonickému zámeru vytvoriť výnimočný priestor. Materiál použitý na jeho výrobu je kombináciou historických industriálnych artefaktov spojených s modernými technologickými vychytávkami. Šedá patina priemyselnej budovy z 80. rokov je prepojená s pojazdmi zásuviek od nemeckej značky BLUM s doživotnou zárukou. Výrazným prvkom v byte je moderná kuchynská linka s masívnou dubovou pracovnou doskou a zabudovanými spotrebičmi, indukčná varná doska, parná rúra a integrovaná umývačka riadu, všetko značky AEG. Luxusný dizajn dopĺňa veľká dvojkrídlová chladnička “amerického” typu. Interiér spoločenskej miestnosti tvorí tehlový obklad rezaný z historických tehál, ktoré boli zachránené pri demolácii starej tabakárne na Mýtnej ulici. Konferenčný stolík v spoločenskej časti bol dovezený priamo z New Yorku z USA, kde bol pôvodne využívaný na prepravu banského materiálu. Zo spoločenskej časti miestnosti vedú dvere na balkón upravený pre príjemné posedenia napríklad pri rannej káve.

Mesačné prevádzkové náklady: 65,41 EUR + elektrina (VEĽMI NÍZKE náklady, v ktorých je celá správa + kúrenie + voda + smeti + fond opráv)

BYTOVÝ DOM
novostavba
tehla
vstup na čipové karty

OKOLIE
Obľúbená lokalita ružinovskej metskej časti, plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchla dostupnosť nákupných stredísk Billa, Lidl, Kaufland, trhovisko, ihrisko, školy, nemocnice, ale i Štrkovecké jazero či zimný štadión, ktoré vám poskytnú príjemný oddych po práci. Z tejto časti mesta je výborná dostupnosť do centra – či už autom alebo mestskou dopravou, pretože v blízkosti nájdete linky MHD do celej Bratislavy.

CENA
174 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk