EXKLUZÍVNE NA PREDAJ útulný tichý rekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkou zasklenou loggiou, ktorý sa nachádza v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome. Výborná dispozícia tohto bytu a pomerne veľké izby vám umožňujú prakticky oddeliť dennú a nočnú časť bytu, ako aj vytvoriť množstvo úložných priestorov, ktoré rodina potrebuje. Spolu s okolím so zelenou plochou s detským ihriskom, nádhernými výhľadmi na prírodu je tak byt ideálnou voľbou pre rodiny s malými deťmi. Môžete sa sťahovať už zajtra, no byt je ako stvorený na to, aby ste ho šikovne prispôsobili svojim predstavám o pokojnom rodinnom bývaní v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ - PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE.

BYT
Pri kríži, Bratislava IV - Dúbravka
3-izbový
úžitková plocha: 72,97 m2 (byt 68,37 m2 + loggia 4,6 m2)
12. podlažie / 12
plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
nová plávajúca podlaha v celom byte okrem kúpeľne a WC
keramická dlažba v kúpeľni a WC
1x vstavaná skriňa
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou
samostatná kuchyňa
zasklená loggia
stierky
vymenené stupačky
ústredné kúrenie – radiátory
plyn
orientácia: SV-SZ

Popis:
chodba, priestranná obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, loggia

Do bytu vstupujeme cez priestrannú chodbu s veľkou, až tri metre dlhou vstavanou skriňou, ktorá je dokonale zladená s novou plávajúcou podlahou v byte. Z chodby vchádzame do samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, do kúpeľne, WC, do obývacej izby a do jednej zo spální. V kuchyni je pôvodná, no zachovalá kuchynská linka, potravinová skriňa a miesto aj pre jedálenský stôl. Keď z nej vyjdeme na loggiu, prekvapí nás výhľad na svahy Malých Karpát. To je presne to miesto, kde môžete relaxovať so šálkou kávy po náročnom dni.

Najväčšou miestnosťou v byte je obývacia izba, s pekným výhľadom na Malé Karpaty. Do jednej zo spální vstupujeme z obývacej izby, do druhej z chodby. Obe spálne sú nepriechodné. Všetky tri izby sú svetlé a vďaka širokým parapetám vznikol na oknách priestor pre kvety, ktorým sa v takýchto podmienkach bude dariť.

Keď sa vrátime do chodby, dostaneme sa do pekne rekonštruovanej útulnej kúpeľne s vaňou. Aj keď nevyniká mnohými metrami štvorcovými, je v nej dosť miesta, aby sa sem vošla práčka, vysoká skrinka na kozmetické potreby, vaňa a umývadlo. Svetlé a teplé farby na obkladoch ešte zvyšujú pocit útulnosti v kúpeľni. V rovnakých farebných tónoch je ladené aj samostatné WC.

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na zemi je celkom nová plávajúca podlaha v jednotnom dizajne v celom byte, v kúpeľni a na WC je keramická dlažba. K dispozícii je internet a TV od UPC a Orange.

K bytu patrí tiež pivničná kobka.

Mesačné prevádzkové náklady: 104 EUR (fond opráv a správa 52 EUR + energie 104 EUR)

BYTOVÝ DOM
bytový dom z roku 1985
panel
zateplenie domu aj so strechou
nová fasáda
vymenené stupačky - kanalizácia
nové výťahy – 1x osobný a 1x nákladný
nová vstupná brána na čip

OKOLIE
Mestská časť Dúbravka je obľúbenou lokalitou – pre svoje príjemné prostredie plné zelene, pre občiansku vybavenosť, pre dobrú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, pre rýchlosť, s akou sa dá napojiť autom na mestský okruh a na diaľnicu… Tu nájdete naozaj všetko, čo k pokojnému bývaniu potrebujete! Priamo pred bytovým domom je množstvo zelene so stromami a detským ihriskom, ale aj veľké verejné parkovisko. V pešej dostupnosti máte škôlku aj školy. V okolí je množstvo nákupných možností – od supermarketov Billa, Lidl, Tesco, cez obchodné stredisko Saratov, až po nákupné centrum Bory, ktoré vidíte aj z okna bytu. Reštaurácie, kaviarne, centrum voľného času, kultúrne stredisko, ale aj športoviská, lekári, pobočky bánk, pošta … všade ste za pár minút. Lokalita je dobre dostupná električkou aj mestskými autobusmi. Zastávka MHD je len pár metrov od bytového domu. A ak vás láka príroda a lesy, ani tie nemáte ďaleko!

CENA
124 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
*budete nadšení