EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový kompletne rekonštruovaný byt v tichej lokalite bratislavskej Petržalky. Výborná dispozícia bytu, tichá lokalita s detským ihriskom hneď pri bytovom dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti robia z tohto bytu tú správnu voľbu pre mladú rodinu.

BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ – MÔŽETE SA OKAMŽITE SŤAHOVAŤ!

BYT
Andrusovova – Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 70 m2
3. poschodie / 12
2x výťah
plastové okná s interiérovými žalúziami
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou
zasklená loggia
plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni, na WC a na chodbe dlažba
vstavaná skriňa – rolldor
zárubne dverí z masívu
ústredné kúrenie, vlastná kotolňa
orientácia: V-Z

POPIS:
chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, hala, pracovňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu

Do bytu vstupujeme cez chodbu, z ktorej vedú dvere do samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a do priestrannej haly so vstavanou skriňou, z ktorej sa dostávame do ostatných miestností bytu. Prvá z izieb je orientovaná na západ a noví majitelia z nej môžu vytvoriť útulnú spálňu či detskú izbu. Druhá izba je orientovaná na východ a bola by z nej skvelá detská izba, pracovňa, alebo úžasne veľký šatník. Najväčšia z izieb momentálne slúži ako obývacia izba a pohodlné sedenie si v nej nájde celá rodina. Vďaka obľúbenej orientácii na východ je izba krásne svetlá s dostatkom slnečného svetla. Poslednou miestnosťou v byte je samostatná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou a jedálenským stolom s miestom pre stolovanie celej rodiny. Z kuchyne máme výstup na zasklenú loggiu s výhľadom do parku pred miestnou školou.

Úžasnou výhodou tohto bytu je jeho dispozícia – samostatné nepriechodné izby a veľká hala, ktorú iste využijete, či už ako skladový priestor alebo ako ďalšiu miestnosť na posedenie s priateľmi a rodinou. Vďaka tejto dispozícii môže byt dokonca rásť s vami a potrebami vašej rodiny – stačí jednoduchá stavebná úprava a získate obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a spálňu, v ktorej poľahky vytvoríte aj domácu kanceláriu. Ostatne, tak, ako to vidíte v našom tipe v alternatívnom pôdoryse k bytu.

Tento útulný byt sa nachádza v nadštandardne a novo rekonštruovanom čistom bytovom dome – zrekonštruovali sa stupačky a rozvody, bola zateplená fasáda, vymenené okná v spoločných priestoroch, nový moderný a technologicky vyspelejší šat dostali oba výťahy, bytový dom je čerstvo vymaľovaný a na podlahe je položené kvalitné linoluem a dlažba. Veľa sa tu investovalo aj do bezpečnosti – v spoločných priestoroch je inštalovaný kamerový systém, vchodová brána je so vstupom na čip.

Mesačné prevádzkové náklady: 197 EUR (175 EUR správa + 22 EUR elektrina)

BYTOVÝ DOM
kompletná kvalitná rekonštrukcia z r. 2016
bezpečnostný kamerový systém v spoločných priestoroch
vstupná brána na čip
zateplená fasáda
vymenené rozvody a stupačky
vlastná kotolňa

OKOLIE
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej pokojnej časti Petržalky, mieste obľúbenom pre svoju ľahkú dostupnosť do centra mesta aj pre to, že tu máte po ruke naozaj všetko:
- v pešej dostupnosti škôlky aj školy, viaceré ihriská (jedno rovno pri bytovom dome)
- kompletné služby pár minút prechádzky od domu
- v blízkom okolí nákupné možnosti (TESCO, AUPARK, TERNO, LIDL,…), reštaurácie, lekárne, zdravotnícke stredisko, kostol
- zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ďalších okolitých častí Bratislavy
- rýchle napojenie autom do centra mesta cez Most SNP, Most Apollo, obchvat a Prístavný most
- pre milovníkov pohybu na čerstvom vzduchu sa v blízkom okolí nachádza: Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa, jazerá Malý a Veľký Draždiak, hrádza, dostihová dráha, …

ODPORÚČAM VIDIEŤ.

CENA
136 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk