EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 5-izbový dom s krásnou klenbovou pivnicou. Vďaka veľkorysým výmerám a šikovnej dispozícii je dom možné využívať aj ako dve samostatné bytové jednotky, takže je vhodný aj na viacgeneračné bývanie. Poteší tiež ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na kombináciu podnikania a bývania. Navyše k domu prislúcha starší dom, ktorý je po rekonštrukcii vhodný na vytvorenie praktického skladu, prípadne ďalších miestností. A to všetko v príjemnom vidieckom prostredí len na skok od Bratislavy.

DOM
Krajinská cesta - Svätý Jur pri Bratislave, okres Pezinok
5-izbový
úžitková plocha: 178,86 m2 (prízemie 88,40 m2 + poschodie 83,96 + balkón 6,54 m2) + pivnica cca 65,47 m2
dvojpodlažný, čiastočne podpivničený
zachovalý pôvodný stav
sedlová strecha
dvojité drevené okná
PVC / keramická dlažba
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia

Popis
PRÍZEMIE: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, komora pod schodmi, izba 1, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, hala so schodiskom
POSCHODIE: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a vaňou, balkón, prechod do starého domu
SUTERÉN: vstupná chodba, 2 miestnosti, kotolňa

Do domu vchádzame vstupnou chodbou so schodíkmi, pričom o prirodzené svetlo sa tam stará veľké okno. Keď prejdeme ďalej, ocitneme sa v menšej predsieni, odkiaľ vedú dvere do kúpeľne so sprchou a samostatného WC s oknom. Dvojkrídlovými dverami sa dostaneme do haly, kde sa nachádza vstup do priestrannej obývacej izby i schodisko na poschodie. Obývacia izba je prechodná – z jednej strany vojdeme do samostatnej kuchyne, do ktorej sa vám pohodlne zmestí i jedálenský stôl. Na druhej strane obývačky vedú dvere do samostatnej izby – spálne. Pod schodiskom bol šikovne využitý priestor na vytvorenie komory. Na poschodí sú umiestnené 3 samostatné nepriechodné izby, pričom zo zadnej izby je výstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená toaletou, umývadlom a vaňou. Nechýba ani okno na vetranie.

Hneď za domom sa nachádza starší rodinný dom, do ktorého je spravený prechod z poschodia.

Rodinný dom je z uličnej časti podpivničený, s možnosťou využitia priestorov veľkej klenbovej pivnice. Do pivnice s klenbami sa vchádza z dvorovej časti schodmi. Nachádzajú sa tu dve miestnosti, ktoré vám šikovne poslúžia ako krásny úložný priestor, pričom nechýba ani uzavretá kotolňa.

POZEMOK
veľkosť 683 m2
rovinatý
v zastavanom území obce

OKOLIE
Táto lokalita poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, supermarket, lekárne, kaviarne... Vynikajúca dopravná dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená 4-prúdovou cestou, frekventovaným autobusovým a vlakovým spojením. Ak máte radi výlety do prírody, táto lokalita je pre vás ako stvorená, pretože leží na úpätí Malých Karpát, ktoré vám poskytnú príjemný relax. Okrem toho Svätý Jur je známy svojimi mnohými kultúrnymi a športovými podujatiami – Svätojurské hody, Deň otvorených pivníc, Vínna cesta, organizované turistické akcie...

CENA
161 500 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení