EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemný 5-izbový rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Počas nej bola vymenená elektrina, kúrenie, krov, nová strešná krytina, spravené zateplenie, čiastočne omietky a dlážky... Obývaciu izbu pekne dotvára krb i galéria, o ohrev vody sa starajú solárne kolektory so zásobníkom. Na slnečnom pozemku je umiestnená letná kuchyňa, ktorú môžete využívať tiež ako dielňu. Veľkou výhodou tohto domu je, že si ho môžu noví majitelia dokončiť presne podľa svojich predstáv. A to všetko v tichej časti Senca, len s jedným priamym susedom a 5 minút od centra, takže všetko budete mať po ruke...

DOM
Pivničná – Senec, okres Senec
5-izbový
2-podlažný
úžitková plocha: 133,25 m2 (73,3 m2 prízemie + 54,7 m2 poschodie + 5,25 m2 loggia)
čiastočná rekonštrukcia:
- zateplenie (v r. 2016)
- nová elektrina (v r. 2016)
- nové kúrenie – plynový kotol – podlahové kúrenie + radiátory
- nový krov a strecha Bramac
- solárny systém
- čiastočne omietky
- plávajúca podlaha / dlažba
- kuchynská linka so spotrebičmi
drevené okná
IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

Popis:
Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa, chodba, 2x samostatná nepriechodná izba, komora, samostatná kuchyňa, obývacia izba so schodiskom
Poschodie: chodba s galériou, 2x izba, kúpeľňa, sklad, loggia

Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej hale, kde vpravo vedú dvere do kúpeľne s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Nechýba ani okno, ktoré zabezpečí denné svetlo i vetranie. Ďalej prejdeme chodbou do ďalších miestností. Vľavo sa nachádzajú dve izby, ktoré využijete či už ako pracovňu, spálňu alebo detskú izbu. Na konci chodby je umiestnená praktická komora. Vpravo vojdeme do kuchyne, ktorá je samostatná, pričom voľne prechádza do obývacej izby. Kuchynská linka je vybavená kombinovaným sporákom, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. O teplo domova sa v obývacej izbe postará krb. Vzdušnosť celej miestnosti dodáva galéria. Poschodie tvoria dve miestnosti, pričom z jednej z nich vedú dvere na loggiu, ktorá je orientovaná do dvora. Nechýba ani sklad, ktorý využijete ako ďalší šikovný úložný priestor. Okrem toho je na poschodí príprava na druhú kúpeľňu.

Mesačné prevádzkové náklady: 173 EUR (voda 15 EUR + elektrina 68 EUR + plyn 90 EUR)

POZEMOK
veľkosť 549 m2
rovinatý
v zastavanom území
letná kuchyňa / dielňa
parkovanie vo dvore
len 1 priamy sused

OKOLIE
Dom má výbornú polohu – nachádza sa v príjemnej tichej lokalite v Senci, avšak len 5 minút peši od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od domu budete mať tiež autobusovú zastávku. V letných mesiacoch poteší blízkosť Slnečných jazier, kde môžete tráviť chvíle voľna relaxom alebo športovaním. Veľkou výhodou je tiež blízkosť Bratislavy.

CENA
129 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk