EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nádherný veľký 3-izbový byt v tehlovej novostavbe. Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, v novej zástavbe nízkopodlažných bytových domov s vlastným udržiavaným dvorom, o ktorý sa stará záhradník. Veľká rozloha bytu, pokojná lokalita, detské ihrisko hneď pod oknami, veľa zelene a blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinný život. Ak hľadáte s rodinou bývanie, v ktorom vám nebude nič chýbať, práve ste ho našli!

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.

BYT
Hlboká cesta – Šamorín, okres Dunajská Streda
3izbový byt
úžitková plocha: 104,4 m2 (91,2 m2 byt + 2x balkón 17,2 m2)
2. poschodie / 4
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, el. rúra, varná doska, digestor
kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC
murovaný šatník v spálni
2x vstavaná skriňa rolldor
bezpečnostné dvere
plastové okná so sieťkami
plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a na chodbe
keramická dlažba v kúpeľni
radiátory - vlastný plynový kotol
medené el. rozvody
orientácia: V-Z

Popis:
chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba

Po vstupe do bytu sa ocitáme v chodbe, z ktorej vedú dvere do ostatných miestností bytu. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú zónu. Do dennej vchádzame z chodby vpravo. Tu nájdeme priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Tá sa však dá podľa potreby uzatvoriť od obývačky posuvnými dverami. Z veľkej kuchyne s rohovou a plne vybavenou kuchynskou linkou je výstup na prvý balkón, na ktorom je dosť miesta na pohodlné sedenie, pestovanie byliniek a relax vonku.

Hneď oproti vstupným dverám vchádzame z chodby do veľkej kúpeľne, v ktorej si našla miesto nielen vaňa, ale aj sprchový kút a WC. Určite poteší aj rebrinový radiátor v kúpeľni, a to nielen kvôli príjemnému teplu, ale aj kvôli možnosti sušenia napríklad uterákov.

Nočná zóna bytu sa nachádza od chodby vľavo a tvoria ju dve veľké izby. Jedna z nich slúži terajším majiteľom ako spálňa a disponuje murovaným šatníkom a výstupom na druhý balkón. Druhá izba je momentálne určená pre deti a je v nej priestranná vstavaná skriňa. Obe izby sú krásne presvetlené a sú orientované do tichého udržiavaného dvora so zeleňou a detským ihriskom.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta pred bytovým domom.

Príjemnému pocitu z bývania v tejto lokalite prispieva aj nádherný spoločný dvor plný zelene, o ktorý sa stará záhradník.

Mesačné prevádzkové náklady: 87,44 EUR (fond opráv 38,20 EUR + správa 49,24 EUR)

BYTOVÝ DOM
novostavba z r. 2006
tehla
nízkopodlažný
udržiavaná zeleň pred domom a v okolí
udržiavaný uzavretý dvor s detským ihriskom
súkromné parkovanie pred bytovým domom

OKOLIE
Šamorín sa nachádza len 20 km od Bratislavy a nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody (TESCO, LIDL, Kaufland, ...), školy, dve polikliniky, pošta, banky, kaviarne a reštaurácie, autobusová stanica s priamym spojením do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj okolitých obcí. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je len 10 minút od obľúbenej dunajskej hrádze a mnohých možností aktívneho trávenia voľného času – turistika, bicykel, prechádzky, kúpanie. V pešej dostupnosti je aj golfový areál a unikátny multifunkčný komplex X BIONIC sphere s wellness, aqua centrom, atletickým štadiónom, rôznymi športoviskami, reštauráciami a kaviarňami a kinom. Toto centrum sa v roku 2016 stalo oficiálnym olympijským tréningovým centrom.

CENA
107 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk