Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nový veľký 2-i byt v prestížnej modernej nízkopodlažnej novostavbe v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Tento nadštandardný moderný byt sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom a záhradou s parkovými úpravami. Z terasy bytu máte nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Pokojné a bezpečné prostredie na skok od centra, veľkorysý priestor a pohodlie – to je to, čo potrebujete k spokojnému bývaniu po náročnom dni v meste!

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.

BYT
Tupého - Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
úžitková plocha: 69,9 m2 (byt 59,34 m2 + terasa 7,92 m2 + pivnica 2,64 m2)
1. poschodie / 4 (reálna úroveň 3. podlažia)
orientácia: JV

VYBAVENIE:
* plastové veľkoplošné okná s interiérovými žalúziami a vonkajšími roletami
* podlahové kúrenie v celom byte
* vlastný kotol
* technická miestnosť s kotlom mimo bytu
* optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón
* samostatné WC
* odvetrávaná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom
* radiátor v kúpeľni
* bodové osvetlenie v podhľadoch – kuchyňa, chodba
* keramický obklad a dlažba v kúpeľni a na WC
* plávajúca podlaha na chodbe a v izbách, keramická dlažba v kuchyni

ZARIADENIE:
* kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička, práčka
* vstavaná skriňa rolldor so zrkadlami na chodbe a v spálni
* rebrinový radiátor v kúpeľni
* ostatné zariadenie bytu možné odkúpiť na základe dohody so súčasným majiteľom

TERASA
* orientácia na juhovýchod
* zastrešená, priestor na pohodlné sedenie pre viac osôb
* nádherný výhľad z kopca na panorámu Bratislavy

PARKOVANIE
* garážové státia v suteréne obytného domu, s kontrolovaným vstupom
* priestranné garážové státie je možné prikúpiť k bytu v cene 10 000 EUR

Popis:
chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, priestranný kuchynský kút prepojený s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa s pracovným kútom

Komfortný a veľký dvojizbový byt poskytuje priestor pre mladý pár alebo rodinu s malým dieťaťom. Dostatočné úložné priestory nájdeme hneď vo vstupnej chodbe vo veľkej vstavanej rohovej skrini, ale aj vo stavanej skrini v spálni. Kuchynský kút prepojený s obývačkou svojou rozlohou predčí mnohé panelákové kuchyne a jeho perfektné vybavenie uspokojí každého, kto prípravu jedla berie vážne. Výhodou je prepojenosť tohto priestoru s obývacou izbou s jedálenským kútom, čo plne zodpovedá súčasným trendom v bývaní. V spálni si nájde miesto ako veľká manželská posteľ, tak aj pracovný kút alebo priestor pre postieľku pre malé dieťa.

Veľkorysá kúpeľňa disponuje pohodlnou rohovou vaňou, ako aj sprchovým kútom. Plusom je určite aj samostatné WC vedľa kúpeľne.

Príjemný oddych s výhľadom na panorámu Bratislavy poskytuje slnečná terasa, na ktorú je vstup z obývacej izby. Priestor terasy je dostatočne veľký na umiestnenie pohodlného záhradného sedenia pre viac osôb. Vďaka juhovýchodnej orientácii je ideálnym miestom na pestovanie balkónových kvetov a okrasných drevín.

Byt pôsobí nielen moderne, ale aj veľmi vzdušne a svetlo, a to vďaka veľkým oknám a orientácii na juhovýchod.

Vďaka uzavretému areálu s mnohými parkovými úpravami je toto bývanie priam ideálne pre malé deti - priamo pod oknami je udržiavané a bezpečné detské ihrisko, za domom v záhrade si nájdu upravené jazierko s rybičkami.

Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis na byt 86 EUR + elektrina a plyn (+ garáž 8,70 EUR)

BYTOVÝ DOM
novostavba, 2006
tehla
bezbariérový prístup
uzavretý oplotený areál
upravené spoločné vonkajšie priestory – parkové úpravy
detské ihrisko v areáli

OKOLIE
lukratívna a bezpečná lokalita bratislavskej Koliby
pokojná atmosféra
nádherné výhľady na panorámu Bratislavy
historické centrum mesta vzdialené 5 minút
blízkosť lesoparku Koliba – príroda na dosah
v okolí kompletná občianska vybavenosť

CENA
170 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
V prípade záujmu možnosť odkúpenia priestranného garážového státia LEN ZA 5 000 EUR

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk