EXKLUZÍVNE NA PREDAJ modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu. Ide o čerstvo dokončený pasívny dom s minimálnymi mesačnými nákladmi (do 50 EUR!), ktorý vám zabezpečí komfortné a zdravé bývanie. Dom bol projektovaný špecialistom na pasívne stavby. Je krásne presvetlený, bezbariérový, nešetrilo sa na žiadnom materiáli. Pre väčšie pohodlie je v obývacej izbe príprava na domáce kino, v každej izbe je individuálne ovládateľné podlahové kúrenie, nainštalované je riadené vetranie rekuperačnou jednotkou a o bezpečnosť sa stará bezpečnostný systém. Relax po práci vám poskytne priestranná drevená terasa s pergolou a pekný slnečný pozemok, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice v blízkosti zelene. Priestranný dizajnový drevený prístrešok sa vám zase postará o bezproblémové parkovanie.

Dom sa predáva v štádiu holodom, takže si ho môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Je kúpou voľný.

DOM
Hrubý Šúr, okres Senec
4-izbový
úžitková plocha: 150,60 m2 (dom 95,40 m2 + terasa 45,20 m2) + prístrešok pre autá 45 m2
novostavba, 2016
samostatne stojaci RD – bungalov
pasívny dom s mimoriadne nízkymi nákladmi
bezbariérový
z pórobetónových tvárnic YTONG + zateplenie
elektrické podlahové kúrenie - individuálne ovládanie v každej miestnosti
drevohliníkové dizajnové okná - špeciálne určené pre pasívne domy
stierky
alarm
riadené vetranie rekuperačnou jednotkou
kotol na výrobu TUV
optický rozvod v dome
priestor pre šatník
kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút a WC + samostatné WC
technická miestnosť - kotol, rekuperácia a príprava pre pračku a sušičku
priestranná terasa na celú šírku domu
IS: elektrina, obecná voda, čistička odpadových vôd

Popis:
vstupná hala, chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a s výstupom na terasu, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC

Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej hale, odkiaľ vedie chodba do jednotlivých miestností. Centrum domu tvorí krásne priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Samozrejmosťou je východ na terasu do záhrady a v kuchynskej časti praktická komora. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré sú orientované do záhrady. Na druhej strane chodby sa nachádza kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút a toaletu. Vedľa je umiestnená technická miestnosť s kotlom a prípravou pre pračku a sušičku. Nechýba ani samostatné WC.

Predpokladané mesačné prevádzkové náklady: LEN 50 EUR

POZEMOK
veľkosť 486 m2
rovinatý
slnečný
oplotený
priestranná terasa
dizajnový drevený prístrešok pre autá

OKOLIE
Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, 25 km východne od Bratislavy a 6 km južne od okresného mesta Senec. Všetku potrebnú občiansku vybavenosť budete mať po ruke priamo v obci - základnú a materskú školu, obchody, poštu, reštauráciu, kostol, prímestskú dopravu. Športový areál a vedľajšie prírodné ihrisko udrží v kondícii vás aj vaše deti. Rybári isto ocenia Malý Dunaj a priľahlé štrkoviská, milovníci aktívneho životného štýlu zase možnosti na cykloturistiku a turistiku v lužných lesoch. Blízkosť Senca navyše ponúka neobmedzené možnosti vyžitia i občianskej vybavenosti. Poteší blízkosť Aquaparku Senec a Slnečných jazier, ktoré poskytujú výborný priestor pre rybolov i vodné športy - plávanie, potápanie, jachting, vodné skútre...

CENA
154 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk