Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ novostavbu administratívnej budovy s veľkými skladovými / výrobnými priestormi. Budova sa nachádza na oplotenom pozemku o celkovej rozlohe 1 670 m2 v zastavanej časti Ružinova – Domové role. K areálu vedie betónová príjazdová cesta.

BUDOVA
Domové role - Bratislava II, Ružinov
administratívna budova so skladovými / výrobnými priestormi
dvojpodlažná novostavba
úžitková plocha: 847 m2 (administratívne priestory 183 m2 + sklady / výrobné priestory 664 m2)
administratívne priestory so sociálnym zariadením (WC, sprchy, šatne, technická miestnosť)
plávajúca podlaha v administratívnych priestoroch
keramická dlažba v technických priestoroch
podlaha z cementového poteru s bezprašnou povrchovou úpravou v skladových / výrobných priestoroch
plastové okná
ústredné kúrenie s panelovými vykurovacími telesami
svetelná aj motorická elektroinštalácia s ističmi
IS: elektrina, voda, kanalizácia
orientácia: S-Z

Popis:
PRÍZEMIE:
vstupná chodba, administratívne priestory, kotolňa, sociálne zariadenia priestory pre mužov a ženy, technická miestnosť, šatne, skladové / výrobné priestory
POSCHODIE:
schodisko, sociálne zariadenia pre mužov a ženy, komunikačné priestory, kuchynské priestory, kancelárske priestory, balkón, skladové / výrobné priestory

Budova je postavená na betónových základoch so železobetónovou podmurovkou. Obvodový plášť a strešnú konštrukciu tvorí oceľová oblúková konštrukcia so strechou z pozinkovaného plechu. Základy budovy sú s izoláciou proti vlhkosti. Obvodové steny a priečky sú tehlové, stropy a schodisko monolitické. Fasáda je s úpravou na báze silikátových látok. Hala so skladovými / výrobnými priestormi pozostáva z dvoch samostatných priestorov, na ktoré sa dostanete ako z dvora, tak aj z vnútra budovy, z administratívnej časti.

Prízemie pozostáva zo vstupného zádveria a haly, chodby, schodiska, priestorov využiteľných ako veľké sklady alebo ako výrobná hala, dennej miestnosti, sociálnych zariadení mužov a žien so zázemím, príručného skladu, kotolne, technickej miestnosti. Na poschodí popri komunikačných priestoroch sú tri administratívne priestory, archív, sociálne zariadenia mužov a žien, skladovacia plocha a balkón.

TREBA VIDIEŤ!

POZEMOK
veľkosť 1 670 m2
rovinatý
oplotený a vybetónovaný
parkovanie pre viac automobilov priamo pred budovou alebo na nádvorí
½ podiel na príjazdovej ceste o veľkosti 360 m2

OKOLIE
Objekt sa nachádza v bývalej záhradkárskej oblasti, mimo centra mesta, neďaleko rafinérie Slovnaft a v blízkosti bratislavskej železničnej nákladnej stanice. Lokalita sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou ako na bratislavský obchvat a diaľnicu, tak aj do centra Bratislavy a mimo diaľnice smerom na južné Slovensko.

CENA
549 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVÁČ@PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk