EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderne a vkusne rekonštruovaný slnečný 3-izbový byt s dvomi loggiami v zateplenom bytovom dome v obľúbenej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená dispozícia bytu, boli vymenené okná, spravené nové rozvody elektriny, nová kúpeľňa, podlahové kúrenie, kuchynská linka i vchodové dvere. Byt vyniká nielen praktickým a moderným dispozičným riešením, ale aj výhodnou orientáciou na dve svetové strany.

BYT
Ľudovíta Fullu - Bratislava IV, Karlova Ves
3-izbový
úžitková plocha: 75,7 m2 (byt 67,29 m2 + 2x loggia 6,91 m2 + pivnica 1,50 m2)
3. poschodie / 7
kompletná rekonštrukcia:
- zmenená dispozícia bytu
- plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
- nové rozvody vody, odpadu, elektriny
- bezpečnostné dvere
- podlahové kúrenie v kúpeľni, WC a v kuchyni
- hydromasážna vaňa
- nové interiérové dvere
- kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, umývačka riadu)
- veľkoformátová keramická dlažba / koberce
- keramické obklady a sanita v kúpeľni a na WC
- digitálne merače spotreby tepla na radiátoroch - ZNÍŽENÉ NÁKLADY NA BÝVANIE
- klimatizácia
2x loggia (1x zasklená)
orientácia: JZ-SV

Popis:
vstupná hala, izba 1, izba 2 s výstupom na zasklenú loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu

Do bytu vchádzame väčšou vstupnou halou, z ktorej vedú dvere do ďalších miestností, pričom byt je prakticky delený na dennú a nočnú časť. Po pravej strane sa nachádzajú samostatné nepriechodné izby, využiteľné na detskú izbu alebo spálňu. Jedna z izieb má okrem zaujímavých tapiet aj výstup na presklenú loggiu, ktorú môžete využiť ako šikovný úložný priestor. Oproti vstupným dverám sa vchádza do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom a policou. Hneď vedľa nájdete samostatné WC so zabudovanou skrinkou a s praktickým umývadlom. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby v príjemných farbách a z nej ďalej do samostatnej kuchyne s modernou rohovou kuchynskou linkou a s dostatočným priestorom na vytvorenie sedenia pri jedálenskom stole. Z kuchyne je aj výstup na druhú loggiu s výhľadom na zeleň a priľahlé detské ihrisko.

K dispozícii je tiež káblové pripojenie od UPC / Orange / T-com.

V prípade záujmu a po dohode s majiteľmi je možné byt zakúpiť aj s čiastočným zariadením.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: len 120 EUR (správa + fond opráv)!

BYTOVÝ DOM
2016 - kompletná rekonštrukcia:
- zateplenie
- nová strecha
- nová bezpečnostná brána
- nové schránky
- audiovrátnik
- zrenovovaný výťah
- plastové okná v spoločných priestoroch
slušné a bezpečné spoločné priestory
krásne udržiavané okolie – záhradný architekt
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Obľúbená lokalita – atraktívne prostredie a kompletná občianska vybavenosť, a to všetko v pešej dostupnosti. Navyše, tu ste len na skok od centra mesta. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza materská a základná škola s vynoveným detským ihriskom, parkom a námestím. Hneď vedľa sa nachádza kostol, neďaleko BILLA a ďalšie obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko, lekáreň... Okolie je plné udržiavanej zelene, ktorú určite ocenia milovníci prírody či prechádzok.

CENA
149 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk