EXKLUZÍVNE NA PREDAJ podkrovný 5-izbový mezonet s modernou dispozíciou. Byt má vlastný krb, kotol a nové rozvody elektriny na jednom podlaží. Nechýba ani balkón s výhľadom na príjemnú zeleň. To všetko v jednej z najobľúbenejších lokalít. Byt je vyprataný a bez zariadenia, takže ak si túžite zariadiť domácnosť v novom, prirodzene presvetlenom byte, máte šancu naplno realizovať svoje predstavy.

BYT
Hubeného - Bratislava III, Rača
5-izbový
úžitková plocha: 161,52 m2 (byt 148,4 m2 + balkón 3,52 m2 + pivnica 9,6 m2)
3. poschodie / 3
podkrovný mezonet – nadstavba
tehla
nové medené rozvody elektriny na jednom podlaží
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra)
krb v obývacej izbe
kondenzačný kotol na ohrev teplej vody
plastové okná / drevené strešné okná
plávajúce podlahy a drevené parkety v izbách / keramická dlažba
2x kúpeľňa s WC
samostatná kuchyňa
balkón so strieškou
veľká pivnica
výborná dispozícia
orientácia: JV-SZ

Popis:
1 podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba 1, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa, schodisko, balkón
2 podlažie: schodisko, hala, izba 2, izba 3, izba 4, kúpeľňa s vaňou a WC

Do bytu, ktorý je prakticky riešený na dennú a nočnú časť, vstupujeme cez menšiu predsieň. Hneď napravo nájdeme kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC. Vľavo sa nachádza priestranná izba s výhľadom na zeleň. Z chodby ďalej prejdeme do kuchyne s kuchynskou linkou. Hneď vedľa sa nachádza obývacia izba s veľkým krbom a výstupom na príjemný zastrešený balkón, ktorý je orientovaný do tichej ulice. Z kuchyne vedie tiež schodisko na poschodie. Nočná časť domu sa nachádza v obytnom podkroví. Nájdete tu tri veľké izby, ktoré si môžete zariadiť podľa potreby. Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa, ktorá prekvapí svojou veľkosťou. V nej nájdete rohovú vaňu, umývadlo so zrkadlom a WC. Súčasťou podkrovia je aj veľká hala, z ktorej môžete celkom jednoducho vytvoriť ďalšiu spálňu klasickej veľkosti. Kúrenie v byte je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla, k temperovaniu miestností, ako aj príjemnému posedeniu poslúži krb v obývacej izbe.

K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

K dispozícii je káblové a internetové pripojenie od UPC / Orange / T-com…

Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 159 EUR

BYTOVÝ DOM
zateplený
nadstavba z r. 2008
nová strecha
nové stupačky
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Rača je čoraz obľúbenejšia lokalita v blízkosti prírody priamo na úpätí Malých Karpát. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene, ktoré ponúka široké možnosti trávenia voľného času pre všetky vekové skupiny. Nájdete tu sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody, služby, kultúrne a záujmové strediská, dve kúpaliská, množstvo detských ihrísk i športových plôch. Lokalita ponúka tiež rýchlu dostupnosť do centra mesta autom, či mestskou dopravou. Táto pokojná mestská časť je vyhľadávaným a bezpečným miestom najmä pre rodiny s deťmi.

CENA
206 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk