PREDANÉ - DROTÁRSKA CESTA, 4-i byt, 100 m2 – lukratívne bývanie v NOVOSTAVBE, moderná dispozícia, parkovacie státie v GARÁŽI, možný ODPOČET DPH
Popis nehnuteľnosti
Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-i byt veľkolepých rozmerov v kvalitnej tehlovej novostavbe Rezidencie MACHNÁČ. Bytový dom poskytuje moderné bývanie v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Bývanie ako stvorené pre rodinu alebo budúcu rodinu s deťmi, ktorá túži po výhodách bývania vo vysokom štandarde v súkromí Starého Mesta. Nakoľko sa ponúkaný byt ponúka V ŠTÁDIU HOLOBYTU, je možné ešte urobiť dodatočné dispozičné zmeny a zariadiť si ho podľa vlastných jedinečných predstáv!
NÁŠ TIP: Jednoduchou zmenou dispozície – zbúraním priečky medzi pol izbou a izbou, môžete vytvoriť ďalšiu priestrannú miestnosť pre vaše pohodlie (pozrite si náš návrh alternatívneho pôdorysu). Výhodou kúpy tejto nehnuteľnosti je tiež možnosť odpočtu DPH.
BYT
Drotárska cesta - Bratislava I, Staré Mesto
4-izbový
úžitková plocha: 99,17 m2 (byt 84,80 m2 + balkón 9,79 m2 + pivnica 4,58 m2)
4. poschodie / 4
novostavba - holobyt
tehla
veľkoplošné okná prvotriednej kvality
bezpečnostné protipožiarne dvere
samostatný merač spotreby energií
vypínače a zásuvky
vývody pre svietidlá
pripravené rozvody vody pre kúpeľňu a kuchyňu
nepriechodné izby 3x
stierky a biela maľovka
rozvody TV a internetu
francúzsky balkón
samostatné WC s umývadlom
individuálna regulácia kúrenia a príprava teplej úžitkovej vody
loggia
orientácia: JZ-SV
Popis:
vstupná chodba, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu, loggia, izba 1, izba 2, izba 3, kúpeľňa, samostatné WC, komora, pivnica
Byt je rozdelený na slnečnú dennú a pokojnú nočnú časť a teší sa tak výbornému dispozičnému riešeniu. Centrum bytu tvorí otvorená denná časť s výstupom na loggiu. Tento priestor je ideálny pre vytvorenie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou presne podľa vášho vkusu. Moderná dispozícia bytu vám zabezpečí vzdušné a pohodlné bývanie. Určite oceníte aj loggiu, ktorá je ako stvorená na príjemné posedenie. Na konci chodby v nočnej časti bytu sa nachádza priestor pre modernú kúpeľňu a tri nepriechodné izby. Nechýba ani menšia komora – technická miestnosť či samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha tiež murovaná pivnica.
BYTOVÝ DOM
Machnáč – rezidencia Borovica
nízkopodlažná novostavba, kolaudované v r. 2014
energetický certifikát: B
tehla + zateplenie
vlastná kotolňa
bezbariérový prístup
akusticky odizolovaný výťah
areál s množstvom zelene
detské ihrisko
garáž
OKOLIE
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahly lesopark Horský park s rozlohou až 22 hektárov. Je špecifický tým, že je situovaný prakticky v strede mesta, a pritom disponuje takmer nedotknutým prostredím. Bývanie uprostred prírody s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v kruhu rodiny či priateľov a všadeprítomná zeleň, to sú trvalé hodnoty, ktoré predstavujú skutočný luxus. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat.
CENA
255 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za 15 000 EUR.
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov
Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.
Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk
© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
Lokalita
Pôdorys
Štítky
Maklér
- KOVÁČ Andrej
- 0905 303 330
- KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk