EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vynikajúcom stave po čiastočnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Navyše, vďaka strategickému dispozičnému riešeniu a nepriechodným izbám je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť s cieľom následného prenájmu. Byt je bez tiarch a predajom je voľný.

BYT:
Hrobákova - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 75,2 m2
(byt 71,3 m2 + loggia 2,5 m2 + pivnica 1,4 m2)
5. p. / 12
orientácia: SV-JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* útulná vstupná chodba
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou a s umývadlom so zrkadlom
* výborne dispozične riešená priestranná hala s dverami do jednotlivých miestností
* nepriechodná spálňa
* nepriechodná obývacia izba veľkorysých rozmerov
* nepriechodná izba s príjemným výhľadom
* kuchyňa prepojená s jedálňou a s výstupom na loggiu
* loggia s pekným výhľadom na okolie

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* čiastočná rekonštrukcia:
- nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu v každej miestnosti
- nové stierky a maľovka
* vynikajúci stav - starostlivo udržiavaný
* pôvodná kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou
* linoleum na podlahách
* dekoračné tapety s rôznymi vzormi v celom byte
* digitálne merače tepla na radiátoroch
* súčasťou bytu pri predaji ostáva kuchynská linka so spotrebičmi, ostatné zariadenie dohodou

KOMORA:
* k dispozícii na užívanie je aj spoločná komora na poschodí (7,56 m2), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle a iné športové či motoristické vybavenie

BYTOVÝ DOM:
* kompletná rekonštrukcia:
- nová fasáda a zateplenie
- nová vchodová brána na elektromagnetický čip
- nové zvončeky a schránky
- plastové okná v spoločných priestoroch
- nové výťahy 2x, nový nákladný výťah 1x
* kočikáreň a úschovňa bicyklov
* pivnica
* bezproblémové parkovanie na parkovisku pred bytovým domom

OKOLIE:
* detské ihrisko a park priamo pri bytovom dome
* v tesnej blízkosti obchodná akadémia, tanečná škola, škôlka, škola a obľúbená Petržalská Klubovňa
* kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí: Dom kultúry Zrkadlový Háj, Kaufland, Tesco, kaviarne, obchody, reštaurácie
* strategická poloha s dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu
* bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy
* na skok od rekreačných jazier Malý a Veľký Draždiak, Dostihovej dráhy či petržalskej hrádze pre cyklistov a korčuliarov

NÁŠ NÁZOR:
Bývanie ako stvorené pre rodinu s malými deťmi, a to tak pre susediace detské ihrisko a materskú škôlku, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou bytu je, že poskytuje priestor pre dotvorenie podľa vlastných predstáv, ale vďaka výbornému stavu je aj ihneď dlhodobo obývateľný.

CENA:
120 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk - text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk