EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásne priestranný 2-izbový byt v tehlovej novostavbe Dominant.

Doprajte si bývanie na jednej z top ulíc v Petržalke! Všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu, nájdete práve na tejto adrese – obchodnú pasáž priamo v dome, výbornú občiansku vybavenosť, na skok k Dostihovej dráhe, len 5 minút od Auparku a rýchle napojenie na obchvat.

Veľkou výhodou je tiež možnosť dokúpenia samostatnej garáže priamo v bytovom dome.

BYT:
Námestie hraničiarov – Bratislava V, Petržalka
2-izbový
úžitková plocha: 68,1 m2
(byt 61,05 m2 + balkón 4,75 m2 + pivnica 2,30 m2)
novostavba
tehla
2. p. / 5
orientácia: JV - SZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou
* obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom
* praktická komora
* šatník
* veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* spálňa s východom na zasklený balkón a s výhľadom na upokojujúcu zeleň

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* rozvody pre internet a TV v obidvoch izbách (V-net, Orange, UPC)
* videovrátnik
* bezpečnostné vstupné dvere
* šatník s odvetrávaním, vybavený policami a vešiakovou zostavou
* dizajnové zníženie stropu v obývacej izbe (zníženie stropu tiež v kúpeľni a na chodbe)
* pasívne vetranie v spálni
* kuchynská linka na mieru s barovým pultom
* praktická komora hneď vedľa linky
* zabudované spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor
* praktický rebríkový radiátor v kúpeľni
* 2 vstavané šatníkové skrine
* zasklený balkón

PARKOVANIE:
* možnosť odkúpenia samostatnej uzatvorenej garáže v suteréne bytového domu
* brána na diaľkové ovládanie, svetlo, zásuvka
* kamerový systém v celom suteréne

BYTOVÝ DOM:
* novostavba Dominant - ocenená titulom Bytový dom roka 2008 v súťaži Stavba roka a nominovaná na ocenenia CE.ZA.AR a Cenu D. Jurkoviča
* kolaudácia budovy v r. 2008
* moderný výťah
* murovaná pivnica

OKOLIE:
* nákupné možnosti priamo na prízemí bytového domu (Tesco Expres, drogéria DM, ČSOB, 2 reštaurácie...)
* výborná občianska vybavenosť v priamom okolí (základné školy, škôlky, potraviny Billa, Terno, pošta, lekáreň a ďalšie služby)
* nákupné centrum Aupark len 5 min. autom
* ideálne pre aktívny životný štýl - blízkosť dostihovej dráhy, okolitých lesov s dunajskou hrádzou, jazera Draždiak, Chorvátskeho ramena
* zastávky MHD kúsok od domu
* rýchle napojenie na obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Na tejto adrese vám nebude nič chýbať – výbornú občiansku vybavenosť nájdete v priamom okolí a na skok budete mať tiež prírodu. Posedenia pri kávičke s výhľadom na zeleň si môžete vychutnávať v každom ročnom období na zasklenom balkóne. Celý byt je krásne zladený. Pôsobivé je dizajnové zníženie stropu v obývacej izbe, doplnené o efektné osvetlenie, tiež spálňa ozvláštnená o originálnu poličku s bodovým nasvietením. Množstvo úložného priestoru poskytuje šatník s odvetrávaním, dve vstavané skrine, komora v kuchyni, ale tiež pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Byt je bez tiarch.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100 EUR/mesiac (2 osoby) = správa a fond opráv + 11 EUR/mesiac za garáž

CENA:
165 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení