EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt s balkónom v kvalitnej tehlovej novostavbe Rezidencie MACHNÁČ. Bytový dom poskytuje moderné bývanie v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rodina s deťmi tu nájde ideálne bývanie vo vysokom štandarde v pokojnej tichej lokalite Starého Mesta.

BYT
Drotárska cesta - Bratislava I, Staré Mesto
4-izbový
úžitková plocha: 100 m2 (byt 85,18 m2 + balkón 9,76 m2 + pivnica 5,06 m2)
2. podlažie / 4
novostavba
klimatizácia
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
veľkoplošné okná prvotriednej kvality
bezpečnostné protipožiarne dvere
samostatný merač spotreby energií
francúzsky balkón 2x
vstavaná skriňa
dvojumývadlo v kúpeľni
samostatné WC
individuálna regulácia kúrenia a príprava teplej úžitkovej vody
orientácia: JZ-SV

Popis:
vstupná chodba, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, balkón, izba 1, izba 2, izba 3, kúpeľňa, samostatné WC, komora

Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá rozdeľuje byt na slnečnú dennú časť s výhľadom na mesto a pokojnú nočnú časť orientovanú do zelene. Byt tak má výborné dispozičné riešenie, ktoré ocení ako rodina s deťmi, tak aj mladý dynamický pár. Centrum bytu tvorí otvorená denná časť. Nájdete tu priestrannú obývačku, jedálenský kút, prakticky riešenú kuchynskú časť a výstup na balkón. Moderná a otvorená dispozícia bytu vám zabezpečí vzdušné, pohodlné a útulné bývanie. Nájdete tu aj priestranný balkón, ktorý je ako stvorený na vytvorenie príjemného posedenia. Príjemný pocit vzdušnosti a presvetlenie izieb zabezpečia aj francúzske balkóny v dvoch samostatných izbách. Na konci chodby v nočnej časti bytu sa nachádza moderná kúpeľňa a priestranná nepriechodná spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Nechýba ani menšia komora – technická miestnosť, v ktorej je umiestnená práčka. K bytu patrí tiež murovaná pivnica.

K dispozícii je vysokorýchlostné optické pripojenie na internet, televíziu a telefón.

V prípade záujmu je možné byt zakúpiť aj so zariadením.

K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za 15 000 EUR alebo vonkajšie parkovacie státie za 10 500 EUR.

BYTOVÝ DOM
Machnáč – rezidencia Borovica
nízkopodlažná novostavba, kolaudované v r. 2014
energetický certifikát: B
tehla + zateplenie
vlastná kotolňa
bezbariérový prístup
akusticky odizolovaný výťah
areál s množstvom zelene
detské ihrisko

OKOLIE
Staré Mesto je veľmi vyhľadávaná lukratívna mestská štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko, čo očakávate od života v meste - obchody, školy, škôlky, kaviarne, služby... Navyše, v bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza rozsiahly a obľúbený lesopark Horský park s rozlohou až 22 hektárov. Park je ako stvorený pre rodinný piknik s deťmi, prechádzky v prírode, či ranný beh po lesných cestičkách. Veľkou výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat.

CENA
250 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk