EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dizajnový 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Zelený dvor.

Doprajte si bývanie v pekne zariadenom modernom byte, ktorý je vďaka rozsiahlej a kvalitnej rekonštrukcii bez akýchkoľvek ďalších investícií. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, moderne prepojená s kuchyňou. Luxusná kuchynská linka zn. Sykora je vybavená zabudovanými spotrebičmi, pričom je ozvláštnená o dizajnové prvky – od netradičného digestoru až po efektné osvetlenie. Celý byt je zariadený nábytkom na mieru, nechýba klimatizácia, úložný priestor je zabezpečený priestranným šatníkom a roll-dorom v chodbe. Príjemné chvíle v tomto byte umocní loggia, na ktorej si môžete vychutnávať pri vychádzajúcom slniečkom rannú kávu a noviny...

Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom – je čerstvo zateplený, má nové rozvody, výťahy, schránky, bránu, kamerový systém a vynovené spoločenské priestory. V pešej dostupnosti nájdete občiansku vybavenosť aj zastávku MHD so spojmi do centra.

BYT:
Vlčie Hrdlo – Bratislava II, Ružinov
2-izbový
úžitková plocha: 45,91 m2
(byt 41,19 m2 + loggia 3,25 m2 + pivnica 1,47 m2)
kompletná rekonštrukcia
zateplenie
5. p. / 7
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s priestranným šatníkom a so vstavanou skriňou
* izba – spálňa s nábytkom na mieru vrátane pracovného kúta
* obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na loggiu
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami a vertikálnymi interiérovými roletami
* bezpečnostné protipožiarne dvere
* rozvody UPC v obidvoch izbách
* plávajúca podlaha / keramická dlažba
* klimatizácia zn. Panasonic v obývacej izbe
* digitálne merače na radiátoroch
* luxusná a kvalitná kuchynská linka zn. Sykora s barovým pultom a stoličkami
* vstavané spotrebiče zn. Bosch – sklokeramická varná doska, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, digestor
* v obývacej izbe miesto pre televízor na efektne osvetlenom paneli
* nábytok na mieru v spálni
* priestranný šatník v chodbe hneď vedľa spálne
* práčka a sušička prakticky schované vo vstavanej skrini hneď vedľa kúpeľne + špeciálne police pre žehliacu dosku či mop na umývanie
* sprchový kút s vymurovanou vaničkou, pieskovaným sklom a termostatickou batériou
* rebríkový radiátor v kúpeľni

BYTOVÝ DOM:
* kompletná rekonštrukcia
* čerstvo zateplený
* nové rozvody
* nové výťahy
* bezpečnostná brána
* kamerový systém
* osvetlenie na fotobunku
* nové schránky
* vynovené spoločné priestory a pivnice
* parkovanie v okolí domu

OKOLIE:
* lokalita Zelený dvor v pokojnej časti Ružinova
* pár minút od bytového domu bufet, večierka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, Terno
* neďaleko bedmintonová hala a dunajská hrádza – vyhľadávané miesto pre aktívny oddych a príjemné prechádzky
* len tri zastávky veľký Kaufland
* dobré spojenie do centra – 10-15 minút autom alebo autobusom

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte bývanie, v ktorom už nemusíte nič meniť, len sa nasťahovať, tento byt je vďaka krásnej a kvalitnej rekonštrukcii pre vás ako stvorený. Výhodou je tiež kompletne zrekonštruovaný bytový dom a dobrá dostupnosť do centra.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
120 EUR/mesiac = 97 EUR správa + 23 fond opráv

CENA:
94 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení