EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 3,5-izbový byt v lukratívnej lokalite Starého Mesta, s nádhernými výhľadmi na dominanty Bratislavy.

Len z niekoľkých miest v meste sa môžete pozrieť z okna na Slavín, alebo z krásnej slnečnej terasy si vychutnávať pohľad na panorámu mesta s Kamzíkom, budovou Slovenského rozhlasu, až po výškové novostavby na nábreží Dunaja. Takýto jedinečný výhľad ocenia všetci, ktorí milujú mesto a chcú cítiť jeho pulz.

BYT:

Pražská – Bratislava I, Staré Mesto

3,5-izbový
úžitková plocha: 63,11 m2
(byt 60,97 m2 + pivnica 2,14 m2) + spoločná terasa 45 m2
tehla
čiastočná rekonštrukcia

6. p. / 6
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná chodba
* kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl, s oknom s výhľadom na Slavín
* veľká obývacia izba, ktorá sa v prípade potreby dá rozdeliť na dve samostatné izby, obe s oknom orientovaným do tichého dvora a s výhľadom na Slavín
* spálňa
* izba využívaná ako pracovňa
* samostatné WC
* kúpelňa so sprchovacím kútom a s umývadlom
* murovaná komora
* samostatná polizba umiestnená pri výstupe na terasu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná
* pôvodné parkety, na ktorých je linoleum
* klimatizácia
* kovové radiátory - kotolňa pre bytový dom
* kuchynská linka
* možnosť predaja aj so zariadením

TERASA:
* veľká terasa na najvyššom podlaží bytového domu, spoločná pre všetkých obyvateľov domu
* s jedinečným výhľadom na Bratislavu - od Kamzíka, cez Kolibu, strechy Starého Mesta, až po výškové budovy novostavieb pri Dunaji
* ideálne miesto na posedenie s kávičkou, stretnutia s priateľmi alebo na sledovanie mestského novoročného ohňostroja  

BYTOVÝ DOM:

*  tehla
* nízkopodlažný bytový dom
* výťah
* zateplenie, nová strecha

* čisté a udržiavané spoločné priestory
* sušiareň
* parkovanie pred domom
* za domom uzavretý dvor so stromami, trávnikom a detským ihriskom

OKOLIE:
* lukratívna lokalita centra mesta - všetky služby a nákupné možnosti v pešej dostupnosti
* v okolí bytového domu do 200 metrov - potraviny, reštaurácie, kaviareň, zastávky MHD
* dobrá dostupnosť do všetkých častí Bratislavy
* vlaková stanica do 10 min chôdze

NÁŠ NÁZOR:
Tento priestranný 3,5i byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie ideálneho mestského bývania, s mestom a všetkými jeho vymoženosťami v pešej dostupnosti. Takmer pôvodný stav bytu a jeho dispozičné riešenie ponúka veľkú variabilitu na vytvorenie bývania aj pre viacčlennú rodinu alebo na bývanie mestského páru s množstvom aktivít a koníčkov. Výhodou je samostatná polizba, ktorá výborne poslúži ako pokojná pracovňa alebo ako ateliér.  

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
170 EUR/mesiac (2 osoby)

CENA:
145 000 EUR
(vrátane zariadenia bytu)
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

...chránime našich klientov



Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.

V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.



www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení