EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výborne dispozične riešený veľký 4-izbový byt so zasklenou loggiou. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome v krásnej tichej lokalite.

Tento veľkometrážny byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá odhalila jeho potenciál. Je priestranný a svetlý a každý člen rodiny si v ňom určite nájde svoje súkromie. Milovníci aktívneho životného štýlu si túto lokalitu zamilujú vďaka blízkosti prírody.

BYT
Fadruszova - Bratislava IV, Karlova Ves
4-izbový
úžitková plocha: 98,7 m2
(byt 85 m2 + loggia 3,8 m2 + pivnica 7,5 m2 + komory 2 x 1,2 m2)
1. p. / 4
orientácia: JV-SZ

DISPOZÍCIA BYTU
* priestranná vstupná chodba
* komfortná kúpeľňa s veľkou vaňou a WC
* veľká obývacia izba 
* samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu
* zasklená loggia s výhľadom na uzavretý dvor
* svetlá veľká spálňa oproti obývacej izbe
* dve nepriechodné izby, všetky presvetlené

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* kompletná rekonštrukcia
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* plávajúce podlahy
* kuchynská linka v drevených tónoch so spotrebičmi Gorenje - v cene bytu
* bezpečnostné dvere
* posuvné dvere do spálne 
* zasklená loggia 
* v izbách plávajúce podlahy v neutrálnom tóne
* v kuchyni, kúpeľni a na loggii je keramická dlažba 
* veľká pivnica poskytuje štedrý úložný priestor 
* dve menšie komory na medziposchodí
* internetové pripojenie a televízia od viacerých poskytovateľov 

BYTOVÝ DOM:
* rekonštruovaný bytový dom
* zateplený
* nové vstupné brány
* nové schránky
* tichý uzavretý dvor s detským ihriskom
* pivnica, komory na medziposchodí
* parkovanie v okolí

NÁŠ NÁZOR:
Byt je prevažne orientovaný do uzavretého dvora, je obklopený zeleňou, s novým detským ihriskom pár krokov od domu. Aj vďaka tomu poskytne príjemné rodinné bývanie a vyžaruje z neho domácka atmosféra. Ďalším bonusom je lokalita, ktorá je v dobrej dostupnosti do centra mesta, no zároveň poskytuje možnosť vychádzok do zeleného okolia. Pred domom nájdete detské ihrisko a príjemný zelený parčík, krásny prostredie lesa sa nachádza v bezprostrednom okolí. V blízkosti nájdete nákupné stredisko a najmä v lete poteší blízkosť kúpaliska. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť na diaľničné obchvaty.
A ak by to nestačilo, byt nepotrebuje žiadne ďalšie investície, takže v ceste za vašim vysnívaným domovom naozaj nebudú stáť prekážky.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
206 EUR/mesiac = 193 EUR správa + 13 EUR elektrina, plyn

CENA
169 990 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk