EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásnu novostavbu s výbornou dispozíciou

BYT
Kazanská - Bratislava II, Podunajské Biskupice
2-izbový
úžitková plocha: 62 m2 (byt 54 m2 + balkón 4,5 m2, pivnica 3,7 m2)
3. poschodie / 7
bezpečnostné dvere
plastové okná s interiérovými žalúziami
orientácia: J-V

Popis: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, balkón, pivnica

Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Interiér bytu bol nadštandardne upravený vrátane plávajúcej podlahy, keramického obkladu a dlažby, sanity, kuchynskej linky na mieru, ako aj dreveného panelu pre uchytenie TV. Veľkou výhodou vo vzťahu k priestoru a jeho maximálnej možnej využiteľnej miery sú odľahčené, presklené interiérové dvere, ktoré zároveň dizajnovo dotvárajú farebne príjemný interiér.
Predsieň, ako aj spálňa je vybavená rolldorom so zasúvacími zrkadlovými dverami, (čo ocenia hlavne ženy).
Obývacia izba je priestranná a jej dispozícia je otvorená do kuchyne s krásnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru z dreva s barovým pultom, so zabudovanými spotrebičmi (kombinovaný sporák, nerezový digestor s umelým podsvietením, chladnička, mraznička). WC je so zabudovaným splachovacím systémom zn. Geberit.
Kúpeľňa je vybavená nadštandardnými zriaďovacími komponentmi, objemovo veľkorysou a špeciálne tvarovanou vaňou, krásnym umývadlom, efektným a zároveň štýlovým zrkadlom, umývadlovou skrinkou. Súčasťou kúpeľne je aj radiátorový sušiak, ako aj pevne nainštalovaný nerezový sušiak prádla.
Vstup na balkón je priamo zo spálne, prípadne aj z obývacej izby. Pred prehriatím je byt chránený prístreškom nad kuchyňou a čiastočne aj obývacou izbou. Vykurovanie bytu je zabezpečované radiátorovými telesami s digitálnymi meračmi tepla.

K bytu prináleží murovaná pivnica so samostatným vstupom, uzamykateľná, nachádzajúca sa pri vchodových dverách do domu.

Náklady sú vo výške 120 EUR správca (pre 3 ľudí) + 25 EUR elektrika + 4 EUR plyn. Výhodou je optimalizácia nákladov z dôvodu využívania vlastného satelitu (žiadne poplatky).

BYTOVÝ DOM
Novostavba kolaudovaná v roku 2005
tehlový
vstup na elektromagnetický zámok
vchod je udržiavaný, čistý
možnosť využitia aj výťahu
situovanie a orientácia bytu je na opačnú stranu Kazanskej ul.

OKOLIE
Nespornou výhodou je kompletná občianska vybavenosť (Tatra banka, VUB, Slovenská sporiteľňa, OTP, Tesco, Lidl, Billa, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, lekáreň, reštaurácie, bary, fitness, štadión).
Výborná dostupnosť do centra a to tak osobným autom, ako aj MHD, pričom zastávka je vzdialená 30 m od vchodu do domu.
Bytový dom susedí s parkom, ktorého súčasťou je detské ihrisko.

CENA
91 900 EUR (2 768 579 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk