EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 4-izbový mezonet s 2 loggiami, 2 kúpeľňami, 2 WC a 2 výťahmi, nachádzajúci sa v zaujímavo riešenom tehlovom bytovom dome, kde sú zvyšné nehnuteľnosti rovnako 4-izbové mezonety. 

Výhodou bytu je moderná vzdušná dispozícia, nepriechodné spálne, zariadenie nábytkom, pričom nechýbajú ani dve kúpeľne, alarm či veľký šatník. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom, ktorý dostal novú tvár v podobe fasády, zateplenia, novej brány a nových výťahov. A to všetko v lokalite, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra i na obchvat a s pešou dostupnosťou aj na British International School. Byt je bez tiarch a predajom je voľný.

BYT:
Saratovská - Bratislava IV, Dúbravka
4-izbový
úžitková plocha: 138,41 m2
(byt 116,69 m2 + loggie 21,72 m2)
mezonet
5. p. / 9
orientácia: Z-V

DISPOZÍCIA BYTU:
1. podlažie:
* útulná vstupná chodba so vstavanou skriňou
* praktická komora s práčovňou
* samostatné WC s umývadlom
* veľká otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a s jedálňou so schodiskom a s výstupom na loggiu
* loggia s príjemným výhľadom
* kvalitné drevené schodisko so zábradlím
2. podlažie:
* chodba so vstupmi do jednotlivých miestností
* kúpeľňa s vaňou, umývadlom so zrkadlom a s rebríkovým radiátorom
* kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom
* výborne dispozične riešená priestranná izba s posuvnými dverami do šatníka
* priestranný šatník s oknom
* 2 nepriechodné spálne so vstupmi na loggiu
* dlhá zasklená loggia s množstvom úložného priestoru

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* kompletná rekonštrukcia:
- zmenená dispozícia
- nové rozvody elektriny
- stierky a maľovka
- podlahové kúrenie v obývačke (2 okruhy)
* znížený dizajnový strop s bodovým LED osvetlením v obývačke
* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* bezpečnostné vstupné dvere
* plávajúce podlahy v izbách / keramické dlažby v kúpeľni, kuchyni a WC
* rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón od Orange/UPC/T-com
* kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu, digestor)
* vstavaná šatníková skriňa
* šatník vybavený dostatočným počtom políc a závesných priestorov
* 2x WC (1 samostatné)
* 2x kúpeľňa
* 2x loggia (1x zasklená)
* alarm
* byt sa predáva so zariadením

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* kompletná rekonštrukcia:
- nová fasáda a zateplenie
- nová vchodová brána na elektromagnetický čip
- nové zvončeky a schránky
- nové výťahy 2x, nový nákladný výťah 1x
* spoločné pavlače s výhľadom na široké okolie
* nebytové obchodné priestory na prízemí
* bezproblémové parkovanie na parkovisku pred bytovým domom

OKOLIE:
* detské ihriská a športoviská priamo pri bytovom dome
* v tesnej blízkosti British International School, tanečná škola Jagermajster a Dom kultúry
* kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí: školy, škôlky, lekáreň, pošta, Billa, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, kostol, banky, kompletné služby Miestneho úradu a i.
* rýchle napojenie na obchvat, či do ďalších mestských častí
* v pešej dostupnosti zastávka električky a viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta

NÁŠ NÁZOR:
Mezonet vďaka svojej štedrej výmere poskytne novému majiteľovi vzdušný priestor pre pohodlný život. Benefity ako priestranná denná časť, veľký šatník, dve slnečné loggie, dve kúpeľne, ako aj moderné a čisté spoločné priestory, robia z tohto bytu jednu z najatraktívnejších ponúk bývania v lokalite. Zaujímavá je aj možnosť kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti s cieľom následného prenájmu, nakoľko takýto nadštandardný byt je neustále žiadaný a drží si stabilne svoju cenu, a to aj vďaka výbornej a rýchlej dostupnosti do centra! Navyše, bývanie mimo rušného centra mesta očarí i svojou blízkosťou k prírode a lesom, čo umocní dobrý pocit z bývania.

CENA:
222 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk - text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk