EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s jednoduchým napojením na mestskú infraštruktúru, jedinečný svojou vynikajúcou polohou v blízkosti račianskych vinohradov, ktoré sú vyhľadávaným miestom na športové vyžitie a relax.

Byt na Račianskej ulici ponúka príjemné bývanie v atraktívnej lokalite. Má dobré dispozičné riešenie a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave, takže sa pokojne môžete hneď nasťahovať. Kompletná občianska vybavenosť okolia a množstvo ďalších benefitov vám zabezpečia skvelé miesto pre život len pár minút od centra.

BYT:
Račianska - Bratislava III, Nové Mesto
2,5-izbový
úžitková plocha: 65,73 m2
čiastočná rekonštrukcia
4. p. / 7
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba so vstavanou skriňou a vstupom do samostatnej izby
* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s barovým pultom
* kuchyňa s výstupom na balkón a s výhľadom na mestskú zeleň
* svetlá spálňa so vstavanou skriňou a francúzskym oknom
* kúpeľňa spojená s WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* dve vstavané šatníkové skrine
* plastové okná s izolačným dvojsklom, vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami
* TV/internet pripojenie: UPC, Orange
* kuchynské elektrospotrebiče: digestor, sporák, rúra
* vo všetkých izbách drevené parkety
* keramická dlažba na chodbe a v kúpeľni
* barový pult

PARKOVANIE:
* možnosť parkovania pod domom
* k bytu je možnosť dokúpiť garáž na Teplickej ulici, s výmerou 18 m2

BYTOVÝ DOM:
*  stavba z r. 1961
*  zrekonštruovaný bytový dom v r. 1991:
- nový výťah
- menené rozvody elektroinštalácie vody, kanalizácie a plynu
- strešná krytina
*  ústredné kúrenie
*  udržiavané vstupné a spoločné priestory
*  podlažia sú prepojené širokým schodiskom
*  bytový dom je vybavený domovým telefónom a elektrickým ovládaním
*  tri samostatné vchody

OKOLIE:
* strategická poloha s bezproblémovou dostupnosťou do celého mesta
* v blízkosti račianskych vinohradov
* kompletná občianska vybavenosť
* poliklinika
* kaviareň s chutnou zmrzlinou
* električkové spoje priamo do centra, v ktorom ste za pár minút, ale aj iných častí Bratislavy
* množstvo obchodných reťazcov (Lidl, Billa, Terno), reštaurácie a kaviarne v okolí
* široké možnosti športového vyžitia - v okolí kúpaliská, jazerá, zimný štadión, tenisové centrum

NÁŠ NÁZOR:
Lokalita tejto časti Račianskej ulice ponúka úplný komfort v občianskej vybavenosti, ale aj v dopravnom spojení. Neobmedzené mestské možnosti vzdialené len pár minút cesty električkou prinášajú aktívny spôsob života, no okolitá zeleň a jazerá tiež poskytnú pokoj a oddych od veľkomesta. Do vzdialenosti desiatich minút chôdze od domu nájdete množstvo potravinových reťazcov pre pohodlný nákup, taktiež reštaurácie, či príjemné kaviarne. Vo vzdialenosti len niekoľko minút nájdete niekoľko obchodných centier, ako aj jediný krytý trh v Bratislave - Fresh Market.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130 EUR/mesiac

CENA:
130 000 EUR
(k bytu je možné dokúpiť garáž na Teplickej ulici za 16 000 EUR)
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení