EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt situovaný v príjemnej časti Petržalky s vynikajúcim občianskym vybavením vo svojom okolí a pekným výhľadom z predposledného poschodia ponad strechy až na Bratislavský hrad a tiež aj Most SNP s reštauráciou Ufo. 

Svetlý moderný byt orientovaný na dve svetové strany poskytne komfort každému členovi veľkej rodiny. Rovnako ako bytový dom, aj byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vám sa tak stačí už len pohodlne nasťahovať. 

BYT:
Röntgenova – Bratislava V, Petržalka
4-izbový
úžitková plocha: 86,78 m2
(byt 81,85 m2 + loggia 3,27 m2  + pivnica 1,66 m2)
kompletná rekonštrukcia
7. p. / 8
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná chodba so skrinkou na topánky, vešiakovou stenou a veľkou vstavanou skriňou
* dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom
* samostatné WC
* obývacia izba a veľká spálňa orientované na západ
* dve izby orientované na východ
* priestranná moderná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupné bezpečnostné dvere 
* laminátová podlaha v drevenom dizajne  
* dlažba v kúpeľni, WC a na loggii
* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* nové interiérové dvere
* štyri vstavané skrine zabezpečujú dostatočný úložný priestor pre celú rodinu
* kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra)
* pripojenie na internet a televíziu v obývacej izbe aj v spálni
* nové radiátory
* v kúpeľni murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka, kvalitné batérie
* WC s podomietkovým systémom značky Geberit
* zasklená loggia s roletami

PARKOVANIE:
* parkovisko pri bytovom dome s možnosťou vyhradenia parkovacieho státia

BYTOVÝ DOM:
* bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou
* reprezentatívne spoločné priestory
* vstupná brána na čip
* nový výťah
* k dispozícii je aj kočikáreň  
* pred bytom je umiestnený vlastný merač spotreby tepla

OKOLIE: 
* kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí
* škôlka aj základná škola mimo frekventovaných ulíc, dostupné pešo
* v okolí sa nachádzajú tiež gymnázia a stredné odborné školy  
* v pešej dostupnosti zastávky MHD s priamymi spojmi do centra BA aj do ostatných častí Petržalky
* len niekoľko minút pešo sa nachádza Aupark s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, kinami aj fitness centrom
* výborný prístup na obchvat
* možnosť športového vyžitia prináša cyklotrasa pri Dunaji, krásny lesopark Sad Janka Kráľa pri Dunaji, či jazerá a mnohé športoviská

NÁŠ NÁZOR:
Štvorizbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením je ideálny pre veľkú rodinu, ktorá zužitkuje všetky výhody, ktoré prináša lokalita. Priamo pod bytovým domom sa nachádza škôlka, no v blízkosti sú tiež základné školy a gymnáziá pre staršie deti. Orientácia na dve svetové strany vnáša do bytu svetlosť a umožňuje dobré vetranie. Dve samostatné detské izby vytvoria vašim deťom dostatočné súkromie. Táto časť Petržalky ponúka výborné občianske vybavenie a zaručuje rýchly prístup na obchvat. Pohodlne sa tak dostanete kamkoľvek. Zastávky MHD v okolí zabezpečujú rýchlu dostupnosť autobusmi do centra mesta. Táto nehnuteľnosť vyhovie potrebám celej rodiny, jej veľkým aj malým členom. 

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
180 EUR/mesiac (3osoby) = 106 EUR správa + 74 EUR fond opráv

CENA:
167 690 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení