EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v NOVOSTAVBE PERLA RUŽINOVA - POSLEDNÝ 2-i byt NA PREDAJ v budove DIAMANT

BYT
Kaštieľska ulica
úžitková plocha: 47,34 m2 (byt 43,30 m2 + loggia 4,04 m2)
8. poschodie / 12
tehlový
čerstvo skolaudovaná novostavba (3/2011)
byt je v štandarde (bez kuchynskej linky a svietidiel)
plastové okná
dlažba / laminátové podlahy
loggia so vstupom z oboch izieb
vlastná výmenníková stanica v byte
pasívne prevetrávanie v oboch izbách
bezpečnostné dvere
orientácia: JZ

IHNEĎ VOĽNÝ, S ODKÚPENÝM POZEMKOM

Popis: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa, obývacia izba, loggia

chodba................................ 2,94 m2
kúpeľňa s WC..................... 4,81 m2
spálňa................................ 12,47 m2
kuchyňa.............................. 4,49 m2
obývacia izba...................... 18,59 m2
loggia.................................. 4,04 m2
__________________________________

Spolu 47,34 m2

Byt sa nachádza na 8. poschodí, na chodbe spolu s ďalšími 3 bytmi. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Pôdorys bytu je výborný, moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou (viď foto) bez zbytočných rohov, tmavých chodieb - celý byt je krásne presvetlený.
Je úplne nový, nedávno odovzdaný od developera, ešte neobývaný a predáva sa v štádiu ŠTANDARD – laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere s kovaním a zárubne, plastové okná, všetko, okrem kuchynskej linky a svietidiel.
V oboch izbách je tzv. pasívne vetranie (viď foto), je to nezávislý systém vetrania bytu, ktorý umožňuje tiché a intenzívne vetranie bez nutnosti otvárania okien.
V kúpeľni sa nachádza výmenníková stanica, ktorá slúži na individuálne vykurovanie a výrobu teplej vody, čím si nový majiteľ bytu vie sám regulovať spotrebu a tým znížiť náklady. V obývacej izbe je digitálny termostat, ktorým si teplo v byte prednastavíte podľa vlastných potrieb.

NÁKLADY NA BYT LEN 80 EUR / MESIAC

Byt sa predáva spolu s garážovým státím (č. 29), ktoré sa nachádza na podzemných podlažiach hneď pri výťahoch.

BYTOVÝ DOM
r. 2011
tehla
2x výťah
slušný a čistý vchod
zateplený

OKOLIE
výborný prístup do centra (5 min autom), napojenie na mestský diaľničný okruh, a pohodlný prístup do ostatných mestských častí....
zastávky MHD Mierová, Kaštieľska, Gagarinova, Nevädzova (66, 75, 96, 201, 202, 208, 510).
Kompletná občianska vybavenosť – banky, pošta, úrady, školy, škôlky, služby, detské ihriská
... A TO VŠETKO V PEŠEJ DOSTUPNOSTI

INVESTÍCIA DO VÁŠHO SPOKOJNÉHO BÝVANIA

CENA BYTU
104 900 EUR (3 160 217 Sk) + garážové státie 12 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk